新建小区节能评价评估报告1.doc

小区工程项目 节能评估报告 建设单位： 有限公司 评估单位：工程咨询有限公司 二○一二年四月  房地产开发有限公司 小区工程项目 节能评估报告 法定代表人： 技术负责人： 评估项目负责人： 二○一二年四月 评估人员 姓 名 职 称 签 字 项目负责人 工程师 项目组成员 注册咨询工程师（投资） 注册咨询工程师（投资） 工程师 报告编制人员 注册咨询工程师（投资） 注册咨询工程师（投资） 工程师 报告审核人 注册咨询工程师（投资） 目 录 前 言 1 第一节 评估目的和意义 1 第二节 评估过程 4 第一章 评估依据 6 第一节 评估范围和内容 6 第二节 评估依据 6 第二章 项目概况介绍 10 第一节 项目建设单位概况 10 第二节 项目建设方案 12 第三节 项目用能情况 16 第三章 能源供应情况评估 19 第一节 项目所在地能源供应条件及消费情况 19 第二节 项目能源消费对当地能源消费的影响 20 第四章 项目建设方案节能评估 21 第一节 项目选址、总平面布置节能评估 21 第二节 工艺流程、技术方案节能评估 21 第三节 主要用能工艺和工序节能评估 22 第四节 主要耗能设备节能评估 24 第五节 辅助生产和附属生产设施节能评估 24 第六节 本章评估小结 24 第五章 项目能源消耗及能效水平评估 26 第一节 项目能源消费种类、来源及消费量评估 26 第二节 能源加工、转换、利用情况评估 29 第三节 能效水平评估 29 第四节 本章评估小结 29 第六章 节能措施评估 31 第一节 项目节能措施概述 31 第二节 单项节能工程 32 第三节 节能措施效果评估 38 第四节 节能措施经济性评估 39 第五节 本章评估小结 39 第七章 存在问题及建议 40 第八章 结论 42 前 言 第一节 评估目的和意义 一、评估目的 住房城乡建设部公布的“十二五”建筑节能专项规划（征求意见稿）提出：要提高新建建筑能效水平。严格执行建筑节能标准，提高标准的执行率。到2015年，城镇新建建筑执行不低于65%的建筑节能标准，城镇新建建筑95%达到建筑节能强制性标准的要求。鼓励北京等四个直辖市和有条件的地区率先实施节能75%的标准。 我国正处在城镇化的快速发展时期，国民经济和社会发展第十二个五年规划指出2010年我国城镇化率为47.5%，“十二五”期间仍将保持每年0.8%的增长趋势，到“十二五”末期，将达到51.5%。一是城镇化快速发展使新建建筑规模仍将持续大幅增加，按“十一五”期间城镇每年新建建筑面积推算，“十二五”期间，全国城镇累计新建建筑面积将达到40-50亿平方米。要确保这些建筑是符合建筑节能标准的建筑，同时引导农村建筑按节能建筑标准设计和建造。二是城镇化快速发展直接带来对能源、资源的更多需求，迫切要求提高建筑能源利用率，保证合理舒适度的前提下，降低建筑能耗，这将直接表现为对既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、绿色建筑和绿色生态城区的需求急剧增长。 即使目前居住建筑正在推行的65%标准，也只相当于德国90年代初的水平，能耗指标则是德国的2倍。北方老旧建筑热舒适度普遍偏低，北方采暖城镇集中供暖普及率仍不到50%。夏热冬冷地区建筑的冬季室内热舒适度差，仍缺乏合理有效的采暖措施，建筑新风、热水等供应系统缺乏的问题，夏热冬冷地区除缺乏新风和热水供应系统外，遮阳、通风等被动式节能措施未被有效应用，室内舒适度不高的同时增加了建筑能耗，大城市普遍存在停车、垃圾分类回收设施、绿化等基础设施不足，北方农村冬季室内温度偏低，较同一气候区城镇住宅室内温度低7-9℃，农民生活热水用量远远低于城镇。农村建筑使用初级生物质能源利用效率很低，能源消耗结构不合理。 本报告按照有关法律、法规的规定和建筑节能标准，通过对固定资产项目用能的科学性、合理性进行分析和评估，提出降低能源消耗的对策和措施，为项目决策提供科学依据，有利于提高项目能源利用效率。而节能评估的作用在于：能明示建筑能耗状况，成为建筑节能的助推器，特别是可以成为实施建筑节能经济激励政策的基础。因此本报告根据该项目的本身的特点，综合相关的法律与规定对于它的用能和节能作进一步的分析。能源事关经济安全和国家安全从资源、生产、消费以及对环境和经济社会发展影响等方面，分析世界能源基本状况和发展趋势，并探讨我国能源发展面临的机遇和挑战。构成危害的发展。 第二节 评估依据 一、法律、法规、规划和政策 本项目的建设在用能、节能方面严格按照国家的相关法规和政策执行，所依