长三角国际绿色食品城投资可行性研究报告.doc

长三角国际绿色食品城 项目可行性研究报告 International Green Food City Project feasibility study 中国最大的绿色食品交易基地 中国最大的食品低碳冷链物流基地 中国最大的绿色食品特许经营基地 香港XX实业有限公司 无锡XX投资发展有限公司 江苏XX际投资管理有限公司 XX市中小商贸企业商会 2010年8月 一、项目定位 “三最” 中国最大的绿色食品交易基地； 中国最大的绿色食品特许经营基地； 中国最大的食品低碳冷链物流基地。 随着人民生活水平的提高以及对食品安全问题、健康和环境保护的关注，追求纯天然、无污染的绿色有机食品消费已经成为人们追求的一种时尚。在此背景下，以本项目为基点，充分利用长三角经济与消费基础，结合XX的区位、城市发展优势、产业优势和环境优势，充分整合内外部资源和条件，打造以长三角为核心，辐射全国乃至国际的绿色生态产品贸易物流基地。 本项目将以绿色食品销售平台为核心内容，融合产品交易、展示、品牌推广加盟、创业发展基金、仓储配送、酒店、会展、餐饮休闲、商务办公等功能。打造长三角乃至中国都极具竞争与影响力的一站式绿色食品产品基地，推动XX城市新的产业集群发展。本项目的成功打造将成为XX经济发展和城市发展的一张金名片。 二、项目背景与意义 背景： 行业规模：全国绿色食品生产总量达到9000万吨，产品销售额超过2772亿元。出口额近24.8亿美元，约占全国农产品出口总额的9.3%。全国绿色食品企业共6489家，产品总数17899个。 政府政策：为了推动绿色食品发展，农业部出台了《关于加快绿色食品发展的意见》，提出了“十五”期间绿色食品发展的主要目标。 消费需求：随着人民生活水平的提高以及对食品安全问题、健康和环境保护的关注，追求纯天然、无污染的有机食品消费已经成为人们追求的一种时尚。 意义： 1、填补空白 长三角国际绿色食品城的运营发展，将填补长三角专业大型绿色食品交易中心、绿色食品特许经营基地及大型低碳冷链物流仓储的空白，将为本地区的绿色食品生产产业集群和绿色食品专供物流网络的形成发挥积极的带动作用。 2、提供国际性的交流平台 长三角国际绿色食品城将与中国农业部、意大利商贸企业协会、欧盟商会、中国绿色食品中心、中国国际博览集团、中国食品博览会、荷兰莱艾（Rai）展会集团积极合作，引进欧洲绿色食品和流通模式，净化食品流通渠道，打造完整的绿色食品流通链，为食品安全、绿色低碳消费提供国际性的交流平台。 3、保障食品安全的有力后盾 发展绿色、环保大市场是长三角国际绿色食品城规范化发展的基本要求，也是提高我国食品安全水平的必经之路。长三角国际绿色食品城在绿色食品流通领域迈出了关键的一步，成为保障食品安全的有力后盾。 4、提升城市竞争力 发展绿色食品交易中心是食品城发展的基本要求，联合国际品牌建设全国性的绿色食品特许销售网络是食品城的品牌价值目标。绿色食品城立足XX面向世界，将成为XX经济发展和生态城市的一张金名片。同时绿色食品城在城市竞争力中扮演着极其重要的角色，本项目的建成和运营，将丰富XX市城市竞争力的内涵，促进整体竞争力的提升。 5、促进经济增长方式转变 作为一种低能耗、低污染的绿色经贸产业，长三角国际绿色食品城其贡献的绿色GDP将促进XX市的产业结构优化和升级，促进区域产业结构的转换。 6、造福老百姓 长三角国际绿色食品城积极落实“绿色工程”的要求，并且着力打造绿色食品流通新模式。以“改变消费习惯，从流通领域严格把关，拒绝假冒伪劣食品进入市场”为经营理念，全面净化食品流通渠道，打造完整的绿色产业链条，为食品安全、绿色消费保驾护航。 首创绿色、健康、安全、低碳食品特许经营流通基地，商城以全新的理念建立新型食品流通网络，创保障消费者放心消费的特许经营品牌，力求做安全食品市场的全国流通典范。 三、项目基础 1、首创绿色食品交易和交流平台 长三角地区率先全国推出绿色消费、培育绿色市场、开辟绿色通道为主要内容的“绿色工程”，在绿色食品的发展，有榜样作用，但是目前并无一真正意义上的绿色食品交易和交流平台。 2、消费基础 作为我国目前经济发展速度最快、经济总量规模最大、最具有发展潜力的经济板块。长三角高质、庞大的消费基础为是市场未来发展的保障。 3、XX的区位与物流优势 XX市位于长江三角洲江湖走廊部分。东濒太湖，东南邻浙江长兴，西南界安徽广德，西接溧阳，西北毗连金坛，北面与武进相接，距上海160公里，杭州、南京约123公里，交通位置优越。 四、项目运营理念 1、终端制胜 长三角国际绿色食品城具备强大的终端网络，能够为生产商提供客户和销量。同时，他们还构建多层次、多类型的物流体系，提供永续经