医院建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总论 一、项目概况 1、项目名称：平潭协和医院 2、建设单位： 3、拟建地点： 4、建设规模：119704㎡，7㎡,建筑密度25％，容1.48，35％，1500张，停车位1500辆。其中地上建筑面积176581㎡，地下建筑57136㎡。共设置有医疗大楼（包括门急诊、医技、大型医疗设备、台商高干病房、后勤、管理地下车库等功能）、传染病区（包括门诊、医技、病房、后勤等）、高压氧舱（含制氧机房）、教学科研楼、倒班宿舍区（含专家宿舍）、以及其他辅助用房（包括动力中心、垃圾收集点、污水处理站等）。 一期工程总建筑面积158829㎡，1000张，地上建筑面119369㎡，地下建筑面39460㎡，1150辆。 二期工程总建筑面积75158㎡，500张，地上建筑面57482㎡，地下建筑面17676㎡，450辆。 建筑经济技术指标表： 项目 单位 数值 备注 规划建设用地 ㎡ 119,704 　 其中 一期建设用地 　 60,796 　 二期建设用地 　 37,427 　 预留发展用地 　 21,481 　 总建筑面积 ㎡ 233,987 158,829 一期 75,158 二期 其中 地上建筑面积 ㎡ 176,851 119,369 一期 57,482 二期 地下建筑面积 ㎡ 57,136 39,460 一期 17,676 二期 项 医疗大楼 地上 ㎡ 198,561 146,984 108,386 一期 目 38,598 二期 名 地下 51,577 37,077 一期 称 14,500 二期 　 传染病区 地上 ㎡ 8,522 7,526 一期 　 地下 996 　 办公科研区 地上 ㎡ 12,000 10,500 二期 　 地下 1,500 　 倒班宿舍 地上 ㎡ 10,060 8,384 二期 　 地下 1,676 　 高壓氧 ㎡ 693 一期 　 動力中心 地上 ㎡ 3,651 2,414 一期 　 地下 1,237 　 垃圾收集点 ㎡ 300 一期 　 污水处理站 地上 ㎡ 200 50 一期 　 地下 150 容积率 　 1.48 　 建筑密度 % 25 　 绿地率 % 36.95 　 床位数 床 1,500 1,000 一期 500 二期 停车位 辆 1,500 400 地上 750 地下一期 350 地下二期 5、建设内容：本院区主要分为、及必要性服务设施。医：包含门诊、急诊、病房、医技、、管理等台商中心：包含病房康复治疗等包含门诊、病房、医技其它必要性服务设施道路、绿地、公园、公共停车场等 6、项目总投资：人民币，其中一期投资人民币二、编制依据 1、《投资项目可行性研究指南（试用版）》； 2、《平潭总体规划(2010年至2030年)》；3、《福建省医疗机构设置规划》闽政〔2011〕6 号 4、《综合医院建设标准》（200年）； 5、《综合医院建筑设计规范》（）； 6、《建设项目选址意见书》； 7、《中华人民共和国环境影响评价法》；该报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告的规范及深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经综合考虑，合理分析编制而成。 三、项目主要结论平潭协和医院总用地面积119704㎡，总建筑面积㎡, 总设置床位1500张，停车位00辆。满足平潭综合实验区未来社会经济发展的需要，项目的规模设置是合理的。该项目定位为三级综合性医院，并作为。为医学教学提供实践基地，为医学科研提供公共平台，培养医务人才，满足未来卫生事业对人才的需求。项目所采用的设备是先进的，项目建设技术是可行的。根据项目周边工程地质勘察，该项目建设的地质条件是合适的。项目建筑采用框剪结构，所采用的技术是成熟的，项目的建设技术是可行的。该项目为三综合医院，将以“省内一流、国内先进、国际接轨”为建设目标，项目采用的设备是先进的。 工程拟采用“总体规划设计，分期分批建设”的方式进行，项目的建设，有力推进了平潭综合实验区经济的发展，完善医疗设施布局，解决平潭综合实验区，今后“看病难”问题。工程建设单位将抓住现在的大好时机，提高项目建设质量，完善相关的软、硬件设施，采取切实可行的措施，以实现工程项目预期的目标。  需求分析与建设规模 一、项目建设背景 福建省平潭综合实验区位于福州市东南部海域。东临台湾海峡，距台湾新竹港仅68海里，是祖国大陆距台湾最近的县份；北面、西面和南面分别与长乐市、福清市和莆田市秀屿区隔海相望。平潭面积39