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上海国际汽车城可行性研究报告 目录 一 上海城市概况 1．地理位置、人口、面积 1．1 地理位置 1．2 人口 1．3 面积 1．4 行政区划 2．上海上海与世界的联系中国大陆的交通枢纽房地产开发投资和经营情况1995～2000房地产开发企业房屋建筑面积和造价1995～2000商品房销售和出租情况 (1995～2000)2002年上半年上海房地产市场价格走势分析 年初房价走势稳中略升年中房价走势基本趋稳购买商品住房交易手续费市内外销商品住房并轨土地供应的并轨商品住房交易的并轨住房分配货币化上海旅游业概况 2001年地入境旅游接待收汇情况江浙沪形成国内最大客源市场上海市旅 1．1 上海国际汽车城 1．2 上海国际赛车场 2．项目名称及性质 3．地理位置 4．交通状况 七 本案必要性与迫切性分析 1．必要性 2．迫切性 八 相似物业类比 1．上海各大五星级酒店简述 2．房价分析 3．相关配套 九 规划设想 1．规划设想简介 2．项目构成及平面布置 3．设计指标建议 4、主体工程设备要求 十 投资测算 1、投资估算表 2、可售面积为 3、投资可回收额 十一 项目swot分析 1、优势（Strength） 2、劣势（Weakness） 3、机会（Opportunity） 4、威胁（Threat） 十二 建设性意见 1、开发进程建议 2、营销推广建