畹町金源物流城建设新建项目可行性研究报告.docVIP

PAGE 1 总 论 1.1项目建设单位基本情况： 项目建设单位：畹町金源物流有限公司 法人代表：谭永华 公司类型：自然人出资有限责任公司 公司住址：云南省瑞丽市畹町镇 注册资金：100万元 经营范围：边境贸易、仓储物流、房地产开发，农产品加工、车辆修理等。 1.2项目基本情况 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 （1）项目名称：：畹町金源物流城建设 （2）建设性质：新建 （3）建设地点：云南省畹町经济开发区 1.2.2建设方案及规模 （1）物流城主要功能：提供物流供需信息；物资仓储；货物交易功能； 物流配送和生产和生活服务；检测修理以及商务办公、食宿服务等。 （2） 建设规模 项目占地约200亩，分两期开发。一期工程用地60亩，建设物流工程23000平方米；辅助工程12250平方米；公用工程3600平方米，总建筑面积38850平方米，其余140亩作为其它用地和二期商住房用地。 1.2.3主要建设条件 项目区位于瑞丽市畹町经济开发区，交通便利，供电及给、排水条件具备。 1.2.4投资结构及资金来源 项目总资金4538万元, 其中：建设投资4438万元，流动资金100万元。在建设投资中：土地购置费1200万元；建筑工程费2808万元；设备费346万元；其它费用84万元。项目建设的资金由项目单位自筹2538万元，申请银行贷款2000万元。 1.2.5项目建设期：3年