内科综合楼建设项项目可行性研究报告.doc

内科综合楼建设项目 项目建议书 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目承办单位基本情况 1 1.3可行性研究报告编制单位基本情况 2 1.4编制依据 2 1.5编制范围 2 1.6主要经济指标 2 第二章 项目建设的背景及必要性 3 2.1项目建设的背景 3 2.2项目建设的必要性 3 第三章 场址选择及建设条件 5 3.1场地状况分析 5 3.2场地条件 5 3.3场址选择结论 8 第四章 工程方案 9 4.1设计原则 9 4.2建筑设计方案 9 4.3结构设计方案 9 4.4给排水设计方案 10 4.5电气设计方案 11 4.6采暖设计方案 12 4.7消防设计方案 12 4.8 通风系统设计方案 13 4.9抗震设计方案 14 4.10总平面设计 14 第五章 环境保护措施 16 5.1项目环境现状分析 16 5.2环境影响评价 18 5.3卫生防疫措施 18 第六章 建筑节能分析及节能措施 20 6.1节地措施 20 6.2节水措施 20 6.3一般节能措施 20 第七章 投资估算 23 7.1投资估算编制依据 23 7.2本项目投资估算的费用构成 23 7.3投资估算 23 7.4融资方案 25 第八章 项目实施进度 27 8.1建立项目实施管理机构 27 8.2项目建设进度安排表 27 第九章 社会效益及社会风险分析 28 9.1 社会效益分析 28 9.2本项目的风险分析 28 第十章 项目的社会评价 29 10.1项目对社会的影响分析 29 10.2互适性分析 29 10.3社会评价结论 29 第十一章 研究结论与建议 30 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：ＸＸＸ内科综合楼建设项目 1.1.2建设地址：ＸＸＸ 1.1.4建设规模及建设内容： 建设16层，地下一层的内科综合楼1栋。其中，1-4层为门诊楼和医技楼；第5层为行政办公楼；第6-16层为内科病房楼；地下一层为机房。总建筑面积39802平方米，配套建设室外给排水、供暖、供电、通讯、消防等公用配套设施。 1.1.5建设性质：改建 1.1.6建设期限：项目建设期限24个月，自2014年3月开始至2016年2月竣工。 2014年3月至2014年4月完成项目申报、勘察设计、施工招标、施工许可等前期建设手续；2014年5月至2016年2月为正式施工阶段，建成项目并交付使用。 1.1.7项目建设投资：项目预计总投资18561万元。 1.1.8资金来源：ＸＸＸ自筹 1.2项目承办单位基本情况 1.2.1项目承办单位名称：ＸＸＸ 1.2.2项目承办单位地址：ＸＸＸ 1.2.3项目承办单位邮编：053800 1.2.4项目承办单位法定代表人：张占学 1.2.5联系电话1.3可行性研究报告编制单位基本情况 1.3.1单位名称：衡水博信工程咨询有限公司 1.3.2地址：ＸＸＸ长江东路 1.3.3邮编：053800 1.3.4单位电话：0318-3107899 1.3.5法定代表人：王静 1.3.6资质等级：乙级 工咨乙10320090009 1.4编制依据 （1）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （2）《综合医院建设标准》（建标110-2008） （3）《ＸＸＸ城市总体规划》 （4）建设单位提供的其他相关资料 1.5编制范围 本报告的编制范围主要包括项目建设的必要性、建设规模、建筑结构方案、环境保护、建筑节能和社会效益评价等。 1.6主要经济指标 （1）项目安全等级：二级； （2）耐火等级：二级； （3）抗震设防烈度：7级； 抗震等级：四级 第二章 项目建设的背景及必要性 2.1项目建设的背景 目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的4％。在发达国家，如美国这一比值为14％，瑞典为9％，英国为5％，韩国、日本、香港等亚洲国家和地区为6-8％。资料显示，我国医疗产业的市场年增长速度约为13％（健康支出要高于收入增长的幅度），因此我国还存在着巨大潜在的医疗消费需求。 2007年3月国务院讨论并通过了《卫生事业发展“十一五”规划纲要》，提出加强农村医疗服务体系建设，巩固和完善县乡村三级医疗服务网络，重点加强乡卫生院和县医院的建设。国务院常务会议要求，各级政府要把发展医疗卫生事业、增进人民健康摆上重要议事日程，切实加强和改善对卫生工作的领导；全社会要关心和支持卫生事业发展，尊重医学科学，共建健康和谐的医患关系，积极推动医疗卫生事业与经济社会建设协调发展。因此，建设ＸＸＸ门诊内科综合楼建设项目是提高公共卫生和基本医疗服务能力，认真解决群众看病难、看病贵问题，实施“十一五”规划以及推进和谐社会建设的需要。 2.2