鄂尔多斯金港湾国际汽车城露天体育运动场项目可行性分析报告.pdf

鄂尔多斯金港湾国际汽车城露天体育运动场项目可行性研究报告? 鄂尔多斯金港湾国际汽车城 露天体育运动场 项目可行性研究报告 编制时间：2009 年 6 月 编制单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 1? ? 鄂尔多斯金港湾国际汽车城露天体育运动场项目可行性研究报告? 目 录 第一章：项目概况4 1、项目位置4 2、研究报告编制依据4 3、项目发起缘由6 第二章：项目建设的背景6 1、体育旅游的概念6 2、体育旅游的特点7 3、我国体育旅游典例7 4、 体育旅游的现状10 第三章：项目建设的必要性分析11 1、适应鄂尔多斯城市经济发展水平11 2、优化鄂尔多斯产业结构13 第四章：项目建设的可行性分析23 1、康巴什新区城市规划为项目建设提供了发展契机23 2、目标客户与市场需求为项目的建设提供了坚实基础24 3、政策支持力度成为项目建设、运营、发展的有力后盾27 第五章：项目定位及功能分析29 1、项目SWOT分析29 2、功能划分应遵循的原则30 3、项目功能定位31 4、功能划分31 5、项目规划及建议32 第六章：项目经济效益和产业链分析33 1、优化产业结构，提升经济综合实力33 2、拉动上下游产业链的发展34 3、城市地位及形象升级34 2? ? 鄂尔多斯金港湾国际汽车城露天体育运动场项目可行性研究报告? 第七章：项目社会效益和社会影响分析35 1、项目对国家政治和社会稳定的影响35 2、项目与当地文化发展水平的相互适应性35 3、项目有利于保护我国非物质文化遗产36 4、项目与当地基础设施发展水平的相互适应性36 第八章：项目可持续发展39 1、可持续发展的概念与制度约束39 2、康巴什体育场场地的环保措施40 3、康巴什露天体育运动场开发模式41 4、康巴什露天体育运动场经营方式42 第九章：投资估算与资金筹措‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐44 第十章：投资经营风险及规避策略46 1、投资风险及规避46 2、其它风险及控制47 第十一章：综合评价48 3? ? 鄂尔多斯金港湾国际汽车城露天体育运动场项目可行性研究报告? 第一章：项目概况 一、项目位置 待建项目：鄂尔多斯市金港湾国际汽车城露天体育场基地项目。 项目位于：鄂尔多斯市康巴什新区汽车城规划用地，为东西落差 用地，少量拆迁，周边紧邻 201 高速公