“xx奇观”xx自然博物馆项目可行性论证报告.doc

XX自然博物馆 项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论…………………………………………………………………………4 1.1 项目背景…………………………………………………………………….4 1.2 项目概况…………………………………………………………………….5 1.3 问题与建议………………………………………………………………….5 第二章 XX自然博物馆建馆的必要性……………………………………………6 2.1 项目实施背景……………………………………………………………….6 2.2 XX自然博物馆的资源条件……………………………………………….9 2.3 XX自然博物馆建馆必要性………………………………………………10 第三章 XX自然博物馆项目市场分析………………………………………….13 3.1 博物馆业的市场分析………………………………………………………13 3.2 建设定位与目标市场………………………………………………………14 第四章 XX自然博物馆项目建设条件………………………………………….19 4.1 建设地址现状………………………………………………………………19 4.2 项目建设条件………………………………………………………………19 第五章 建设规模和规划方案…………………………………………………….22 5.1 项目建设规模………………………………………………………………22 5.2 项目规划方案………………………………………………………………22 5.3 商业配套设计………………………………………………………………30 5.4 配套工程方案………………………………………………………………32 第六章 环境影响的总体评价…………………………………………………….39 6.1 馆址环境条件现状………………………………………………………..39 6.2 项目对环境的影响………………………………………………………..39 6.3 环境保护措施……………………………………………………………..39 6.4 环境综合评价……………………………………………………………..40 第七章 组织机构与经营策略…………………………………………………….41 7.1 经营组织结构……………………………………………………………..41 7.2 人力资源配置……………………………………………………………..42 7.3 品牌推广策略……………………………………………………………..43 第八章 实施进度计划的建议……………………………………………………47 8.1 项目实施进度计划……………………………………………………….47 第九章 投资估算与资金筹措……………………………………………………48 9.1 投资估算………………………………………………………………….48 9.2 资金筹措………………………………………………………………….50 第十章 经济评价…………………………………………………………………51 10.1 项目概述…………………………………………………………………51 10.2 财务评价…………………………………………………………………51 第十一章 社会评价………………………………………………………………60 11.1 社会环境…………………………………………………………………60 11.2 社会影响…………………………………………………………………60 第十二章 风险评价………………………………………………………………63 12.1 市场竞争分析……………………………………………………………63 12.2 市场风险对策……………………………………………………………63 12.3 资源条件风险分析………………………………………………………64 12.4 工程技术风险分析………………………………………………………64 12.5 社会文化风险分析………………………………………………………64 12.6 风险防范对策……………………………………………………………65 第十三章 研究结论………………………………………………………………66 13.1 建设方案总体评价………………………………………………………66 13.2 结论与建议………………………………………………………………67 第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称：“XX奇观”——XX自然博物馆 1.1.2 建设单位：XX奇观资源开发股份有限公司 1.1.3 项目地址：XX自治区XX市XX风景区内 1.1.4 编制依据 根据国家有关部门的规定和本项目的