xx观光农业有限公司极限运动建设项目可行性研究论证报告.doc

XXXX观光农业有限公司 极限运动建设项目 可行性研究报告 中国市政工程XX设计研究总院 2013.05 目录 第一章. 项目总论 6 1、项目概述 6 1.1项目名称 6 1.3项目建设单位名称 6 1.4项目建设性质 6 1.5项目建设年限 6 1.6项目建设单位概况 6 1.7项目占地 6 1.8项目建设概况 7 1.8.1主要建设内容 7 1.8.2项目建设规模 7 1.8.3 可研报告编制 7 2、可研报告编制依据及原则 7 2.2 编制依据 7 2.2编制原则 8 3、资金构成及来源： 8 4、经济及社会效益 9 第二章. 项目建设的必要性 10 2.1.项目背景 10 2.1.1.极限运动项目概述 10 2.1.2.投资极限运动项目分类 10 2.1.3.极限运动项目消费市场分析 11 2.1.4.极限运动项目所在地的背景 13 2、区域交通便捷 13 3、客源市场广阔 14 4、市场空白 15 2.2. 项目建设的必要性 15 第三章 项目建设条件 16 3.1、项目选址 16 3.2 、项目用地条件 16 3.3、项目区环境条件 16 3.3.1红山区概况 16 3.3.3水文地质气候条件 17 3.4社会经济 19 3.6 场址的综合评价 20 3.6.1 项目场地自然条件、交通 等符合项目建设要求 20 3.6.2项目场地能满足新建项目规模的需求 20 3.7.3项目场地能满足乡镇规划要求 21 第四章 项目建设总体方案 22 4.1、项目建设的原则及指导思想 22 4.1.1 项目建设的原则 22 4.1.2 项目建设指导思想 22 4.2总体目标 23 4.2.分类目标 23 4.2.1.经济目标 23 4.2.2.社会目标 23 4.2.3.环境目标 23 4.2.4.旅游管理目标 23 4.3.工程建设内容与建设规模 24 1、极限运动基地 24 2、绿化面积 24 4.4、主要建筑工程一览表 24 4.5、盈利模式 25 第五章 建筑结构方案 27 5.1 设计范围 27 5.2、设计依据和基础数据 27 5.3结构 28 5.3.1、设计荷载取值原则 28 5.3.3、地基工程 28 第六章 辅助工程方案 30 6.1、给水 30 6.1.1给水设计依据及范围 30 6.1.2项目用水估算 30 6.1.4消防给水系统 31 6.2 污水工程 32 6.2.1规划依据 32 6.2.2规划原则 32 6.2.3污水量预测 33 6.2.4污水管网布置 33 6.3 电力工程 34 6.3.1 设计依据 34 6.3.2 用电量预测 34 6.3.3供配电系统 35 6.3.4 电缆敷设原则 36 6.3.5 电力管网规划布局 37 6.4街道照明工程设计 37 6.4.1设计范围与内容 37 6.4.2设计原则 37 6.4.3设计的基本要求 37 6.4.4设计步骤 38 6.4.5照明标准 38 6.4.6照明设计 39 6.4.7路灯基础设计 41 6.4.8照明供电与控制 41 6.4.9路灯节能措施 42 6.5、通讯 43 6.6、防雷与接地保护 44 6.6.1、防雷 44 6.6.2、接地 44 6.7、空调、通风、防排烟 44 6.8、供热工程 45 6.8.1设计依据 45 6.8.2供热现状 45 6.8.3供热规划目标 46 6.9、消防 47 6.9.1 设计依据 47 6.9.2消防规划原则 47 6.9.3规划措施 48 6.9.4消防给水系统 48 6.9.5消防通讯 48 6.9.6消防通道 49 6.9.7避难所规划 49 6.10、防洪规划 49 6.10.1现状概况: 49 6.10.2防洪标准: 49 6.10.3防洪措施 49 6.11、道路交通规划 50 6.11.1道路交通规划 50 6.11.2、道路系统规划 51 6.11.3交通设施规划 51 6.11.4、交通规划 52 6.12、环卫工程 52 6.12.1规划原则 52 6.12.2规划目标 53 6.12.3垃圾量预测 53 6.12.4环卫设施规划 53 第七章 工程组织管理 55 7.1、工程建设指挥机构的组织 55 7.1.1工程指挥机构的设置 55 7.1.2工程建设领导小组及办公室的职责 55 7.1.3工程建设指挥部职责 55 7.2、工程建设项目部的组织 56 7.2.1 工程一体化项目管理机构设置 56 7.2.2工程建设项目部的职能分工 56 7.3、工程建设实施各单位的职能分工 58 7.3.1工程监理单位 58 7.3.2招标代理单位 58 7.3.3造价咨询单位 59 7.3.4规划设计单位 59 7.3.5施工单位