万亩蓝莓种植及产品深加工项目可行性研究论证报告.doc

赣榆县大樱桃旅游开发有限公司 温泉度假村开发项目建议书 项目名称：厉庄万亩蓝莓种植及产品深加工项目 建设单位：江苏沃田农业有限公司 项目主管部门：厉庄镇人民政府 项目编制单位：厉庄镇人民政府招商服务中心 项目编制人：谢修振 联系电话：0518 传 真：0518电子信箱：gylzzs@163.com 项目编制日期：二〇一三 年 八 月 目 录 第一章：总论……………………………………3 1.1报告编制的依据 1.2项目的由来 1.3项目提要 1.4项目建设的重要性和必要性 1.5项目建设单位的基本情况 第二章：市场分析预测与项目的可行性………11 2.1国内外该产业的发展现状 2.2目标市场发展趋势 2.3市场需求预测 2.4市场竞争能力分析 2.5基本营销策略 第三章：项目建设地点的选择与条件…………19 3.1项目选址原则和基本思路 3.2项目区的建设条件 第四章：项目整体方案设计……………………22 4.1项目建设的指导思想 4.2项目建设的内容与规模 4.3项目实施的主要技术路线与标准要求 4.4项目实施计划 第五章：项目的组织与管理……………………25 5.1项目筹建时期的组织与管理； 项目运营时期（包括项目建设后期）的组织与管理；劳动定员（管理人员、技术人员、工人等）与技术培训。…………28 6.1项目总体投资估算 6.2资金筹措方式与渠道 6.3资金使用计划 6.4预算编制依据 6.5编制说明 第七章：项目财务估算…………………………32 7.1产品的价格预测及确定原则 7.2成本估算 7.3销售收入与利润估算 第八章：项目经济评价…………………………37 8.1项目盈利能力分析 8.2项目清偿能力分析 8.3不确定性分析 8.4风险分析 8.5国民经济评价 第九章：项目社会效益和生态效益分析………40 9.1 项目社会效益分析 9.2项目的生态效益分析 9.3综合评价结算 第一章 总 论 1.1报告编制的依据 1.1.1国家发改委建设项目可行性研究报告编制指南。 1.1.2江苏沃田农业有限公司远期发展规划。 1.1.3江苏省连云港市气象局气象资料。 1.1.4江苏省连云港市赣榆县农业、林业基本生产资料。 1.1.5项目建设单位提供的其它资料。 1.2项目的由来 蓝莓学名越桔，由于果实呈蓝色而俗称美国蓝莓，是一种具有较高经济价值和广阔开发前景的新兴果树树种。在美国，蓝莓果实70%作鲜果销售。在日本，蓝莓鲜果作为一种高档水果供应市场只有20%的富有阶层消费食用。除此之外，蓝莓果实因具有防止脑神经衰老、明目及抗癌等独特功效，被国际粮农组织列为人类五大健康食品之一。1983年吉林农业大学率先在我国开展蓝莓引种栽培工作，1998年从美国引进14个蓝莓品种并获得成功，现已繁育出适合我国各气候条件栽培的蓝莓系列品种。目前，我省已开发出蓝莓鲜果，冻果，果浆，果汁，果酒，罐头，干果，果粉，果酱及蓝莓提取物等系列产品。时代在进步，食品的营养与保健是人们关注的焦点，同时具有这两种功能的蓝莓必将前景广阔。 成立于2008年的江苏沃田农业有限公司，与南京农业大学浆果研究所合作，借助其强大的技术力量，凭借自身雄厚的经济实力和献身家乡建设的精神，致力于发展本省的蓝莓种植、种苗繁育及深加工产品的开发与研究，经过两年的实践、筹划及科学论证，结合赣榆县得天独厚的自然条件及优越的招商引资环境，公司决定上马“万亩有机蓝莓种植及产品深加工”项目，特此制定本计划书。 1.3项目提要 1.3.1项目名称 万亩有机蓝莓种植及产品深加工新建项目 1.3.2项目承办单位 江苏沃田农业有限公司 法人代表：王贵宾 1.3.3项目拟建地点：江苏省赣榆县厉庄镇 1.3.4项目的技术来源：南京农业大学浆果研究所 1.3.5投资规模 项目总投资1亿2,000万元，其中固定资产投资6,100万元。 1.3.6建设目标 五年内建设成为全国最大的有机蓝莓种苗繁育、种植及产品深加工基地。 1.3.7拟建项目规模： 新建优质有机蓝莓种植基地10000亩； 新建100万株蓝莓种苗繁育基地,占地120亩; 新建加工厂房5600平方米；（占地面积10000平方米，其中包括花青素提取车间、蓝莓鲜果包装车间、蓝莓罐头加工车间、蓝莓浓缩果汁加工车间。新建集旅游、观光、采摘一体的接待中心。） 1.3.8资金筹措 企业自筹5500万元，申请政府提供配套资金1500万元，其他申请国家政策扶持或贷款5000万元。 1.3.9主要经济效益指标和社会效益指标 本项目可实现年销售收入6200万元，实现利税1266万元，实现2000劳动力就业，年人均增收3000元左