南宁市高档商务写字楼全程策划报告.docVIP

  • 3
  • 0
  • 约1.13万字
  • 约 18页
  • 2017-02-22 发布于辽宁
  • 举报

南宁市高档商务写字楼全程策划报告.doc

南宁市高档商务写字楼全程策划报告

南宁市高档商务写字楼全程策划报告因素分析及市场发展预测 1.1.?南宁市房地产市场总体现状分析 1.1.1.?南宁市房地产快速增长,供销两旺???? 数据显示:近年来南宁市房地产健康、快速发展,具体表现在房地产开发投资额、销售量均呈快速增长态势,市场交投两旺,其中2000~2004年尤为明显。2004年,南宁市全市房地产开发投资66.04亿元,增长67.27%,销售额达94.53亿元,增长118.47%,销售面积341.57万平方米,增长77.72%。房价大幅度上涨,全年商品房均价达2768元/平方米,上涨22.91%。(资料来源于南宁市统计局) 南宁的二手房市场迅速驶入“快车道”,渐入佳境。2004年1~11月,南宁市二手房交易量已达到7034套,同时创下了南宁市二手房交易量的历史新高。由此可推算,2004年全年成交总量7500套左右,成交面积近70万平方米。 2004年全年房屋施工面积2130.83万平方米,同比增加32.67%,其中住宅1445.16万平方米,同比增长29.09%,全市房屋竣工面积1052.08万平方米,同比增长33.38%,其中住宅836.31万平方米,同比增长30.65%。全年房屋施工面积是竣工面积的2.03倍,但住宅的施工面积是竣工面积的1.73倍,说明房屋的供给是充分的,但住宅以外的物业供应量相对增加较多。(以上资料来源于南宁市房产局) 1.1.2.

您可能关注的文档

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档