平房拆迁课题研究报告.docVIP

内容简介 “三五八十”战略目标的实现，使我市基本完成了市内六区成片危陋平房拆迁改造任务，城市面貌和居民住房条件得到了根本改变。自“三步走”战略实施以来，基础设施建设、海河综合开发步伐的加快，又有一些破旧房屋得到拆迁改造，某某市城市建设已经进入了一个新的发展阶段。 为使住宅平房拆迁改造任务能够顺利完成，需要找出当前平房“拆迁难”的深层次原因，包括社会原因、制度原因以及其他原因和问题，为后续的政策研究和政策制定提供准确翔实的基础数据和决策依据。某某市市房屋拆迁管理办公室会同某某市商业大学，组织有关专家、学者，进行广泛、深入的调查研究，对某某市市住宅平房拆迁改造万平方米，完成住宅平房改造需要拆迁万平方米（含楼房万平方米），总计14.万户。2004年6月，国务院办公厅在网上发布了46号令(《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》)后，近三年来拆迁工作更加人性化。但拆迁工作推行到今天,似乎遇到了一个无解的难题：一方面是经济建设和城市的快速发展需要更大范围的拆迁量，而另一方面则是越来越多被拆迁人的顽强和花样翻新的抵制拆迁行为。为此，报告分析了拆迁遇到的主要难题和近年来取得的经验和教训，为某某市的平房拆迁工作提供参考。同时报告探讨了拆迁量与房地产开发供应量的互动关系，进而分析了拆迁调控的指标和管理。 第三部分分析了住宅平房拆迁的外部条件并制定了相应的实施步骤。平房拆迁所需要的外部配套条