山东现代国际物流基地策划报告.docVIP

前 言 随着中国加入世界贸易组织，中国各种生产要素市场化程度显著提高，贸易环境更加公平，经济市场化程度已超过市场经济临界水平中国将依据市场经济原则全面参与国际经济合作与竞争 山东现代国际物流基地投资建设与市场运作模式 第一编 总体规划与实施计划 一、总论 1、项目概况 (1)项目名称：山东现代国际物流基地 (2)项目地址：济南市经十西路以北、京福高速公路以西、铁路编组站以东 (3)建设单位：现代联合控股集团有限公司 山东现代投资集团有限公司 山东现代物流中心发展有限公司 (4)法人代表：章鹏飞 (5)项目概述：山东现代国际物流基地规划总用地11549亩，总建筑面积667万平方米，整个基地分为现代航仓区、现代物流仓储、配送、运载作业区、现代物流包装、加工区、中央商务区、现代物流科创区、文化体育休闲景观区、居住区、铁路货运码头区等八大功能片区。基地功能设置主要包括产品配送、技术研发、信息传输、包装加工、物流培训、餐饮住宿、休闲娱乐等。基地内同时配套设置海关、工商、税收、银行、海关监管、邮电通讯、医疗保健、导购翻译、中介咨询服务等机构，实现物流一条龙服务。 整个基地建设采取总体一次规划、分期实施、滚动开发的战略。一、二期工程命名为山东现代航仓，规划用地1500亩，建筑面积136万平方米，建设产品发送配送中心、社区公寓及配套、现代物流港、