重庆万科锦程 附件13：施工成品保护制度.pdfVIP

工程管理程序文件 编号：VKCQ-B1-GCGL-004 版号：A/0 万科 （重庆）房地产有限公司 施工成品保护管理制度 页码：第 1 页 共 6 页 施工成品保护管理制度 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 第 1 页 共 5 页 工程管理程序文件 编号：VKCQ-B1-GCGL-004 版号：A/0 万科 （重庆）房地产有限公司 施工成品保护管理制度 页码：第 2 页 共 6 页 1. 目的 为更好的做好工地已经完成施工的成品、半成品保护工作，避免无序施工造成各单 位降效，特制订本制度。各在场施工单位必须共同遵守本制度。 本制度需结合《施工配合要求》、《场地/工序移交制度》、《施工许可证制度》、《内部 竣工验收及交接作业指引》、《现场施工奖罚办法》、《承包商考评制度》进行执行。 2. 通用成品、半成品保护措施 2.1 合理安排施工工序，并在工序之间设置关键控制点，作好工序交接和场地移交， 避免责任不清。相关内容按照 《施工许可证制度》、《内部竣工验收及交接作业指引》 以及《场地移交制度》办理； 2.2 严格承建商内部施工交底制度； 2.3 完善工地保卫制度，防止偷盗和破坏行为发生。 2.4 一般情况下，施工场地内不允许工人住宿，只考虑各施工单位必要的管理办公室 和仓库。从根本上减少偷盗行为发生的可能性； 2.5 门卫制度。总包单位应在工地砌筑围墙，设立门岗，建立出入场制度及24小时保 安值班制度，现场要有足够的保安人员； 2.6 加强施工货梯管理。在施工阶段，在楼梯设置临时门岗，将裙楼和塔楼有效分隔， 保留施工货梯作为垂直运输的唯一通道，对施工货梯严格管理。货梯司机对上下货 梯的人员要核对工卡与其携带的材料是否相符。晚上加班要提前向总包单位书面申 请，凭申请单上下货梯； 2.7 工程的后阶段，在门锁安装好以后，总包单位应在每一层或最高三层配置一名人 员进行值班保安及进行清洁卫生，直到工程竣工验收后整改完毕办理物业移交为 止； 3. 一些必要的防护措施 3.1 室内配电箱保护 3.1.1 室内配电箱底盒在土建单位抹灰前，将塑料纸或PE薄膜用胶带粘贴牢固，防 第 2 页 共 5 页 工程管理程序文件 编号：VKCQ-B1-GCGL-004 版号：A/0 万科 （重庆）房地产有限公司 施工成品保护管理制度