2016年青海油田xx中学拆建房屋项目可研报告.docVIP

目 录 第一章 总论 5 一、概述 5 二、可研报告编制依据 5 三、主要研究范围 5 四、内容摘要和主要技术指标 6 第二章 项目区概况 8 第三章 项目建设必要性分析 10 一、项目背景 10 二、招生对象及课程设置 10 三、学校建制及师资队伍建设 11 第四章 土地利用 12 一、土地资源利用现状 12 二、土地利用的目标 13 三、土地利用的基本原则 13 第五章 项目建设条件 14 二、气象条件 14 三、工程地质条件 15 四、外部建设条件 16 五、其它建设条件 18 第六章 主要建设内容及规模 19 一、主要建设内容 19 二、建设规模 19 第七章 建设方案 20 一、设计依据 20 二、建设原则和目标 21 三、建筑设计 21 四、结构设计 28 五、配套设施 30 第八章 节能、节水措施 34 一、执行标准与规定 34 二、节能措施 34 三、节水措施 35 第九章 环境影响评价 37 一、环境影响评价依据 37 二、项目建设期的环境影响 37 三、项目运营期的环境影响 38 四、环境保护措施 38 五、评价结论 39 第十章 安全、卫生及消防 40 一、主要规范和标准 40 二、安全、卫生及消防 40 第十一章 项目组织管理 43 一、组织机构 43 二、项目管理 43 第十二章 工程招投标 45 一、招标依据 45 二、招标范围及组织形式 45 三、招标方式 46 四、评标委员会人员要求 46 第十三章 项目实施进度计划 47 一、建设工期 47 二、项目进度计划 47 第十五章 投资估算和资金筹措 48 一、投资估算 48 二、资金筹措 49 第十六章 社会效益分析 50 第十七章 结论及建议 52 附表： 拆建房屋投资估算表 附图： 1、油田XX中学区域位置图 2、油田XX中学现状总平面 3、油田XX中学规划总平面 4、综合实验楼各层平面图及立、剖面 5、食堂兼礼堂平、立、剖面 6、音乐及舞蹈教室各层平面及立、剖面 7、厕所平、立、剖面 第一章 总论 一、概述 项目名称：青海油田第XX中学学房屋拆建工程 建设单位： 项目建设目标：使学校的教学水平和教学质量得到提高，进一步推动青海油田教育事业的发展。 建设地址：甘肃省XX市XX镇青海油田第XX中学学内 二、可研报告编制依据 1、青海省“两基”攻坚项目通知青攻坚办[2008]10号文件； 2、《投资项目可行性研究报告指南》(中国电力出版社)； 3、《中小学校建筑设计规范》(GB99—86)； 4、《城市普通中小学校校舍建设标准》(建标[2002]102号)； 5、青海油田教育管理中心可研报告编制委托书； 6、青海油田教育管理中心提供的其它与工程有关资料； 7、与工程有关的技术标准和技术规范。 三、主要研究范围 依据中国电力出版社《投资项目可行性研究报告指南》规定的工程项目可行性研究深度及要求，对项目建设的必要性、项目建设地址及建设条件、建设内容及规模、建设方案选择、节能节水措施、环境影响评价、安全卫生消防、项目进度计划、工程招投标、投资估算及资金筹措、社会效益等方面做全面研究和论证。 四、内容摘要和主要技术指标 (一)建设地点 拟建场地位于甘肃省XX市XX镇青海油田基地，占地面积3678平方米。 (二)主要建设内容及规模 根据青建抗2009250号、青建工2009339号及青建工2009340号文件要求，对原（1）教学实验楼建筑面积4289平方米、（2）学生食堂1381平方米、（3）厕所69平方米、（4）配电室42平方米、（5）库房460平方米，总建筑面积6241平方米拆除后重建为一栋综合实验楼、一个学生食堂、一个厕所及一个音乐及舞蹈教室。 主要建设内容：1、综合实验楼一幢；2、食堂兼礼堂一幢；3、音乐及舞蹈教室一幢；4、厕所一幢。 项目总占地面积3678平方米，总建筑面积6232.05平方米，其中综合实验楼建筑面积4243.72平方米，食堂兼礼堂建筑面积1114.58平方米，音乐及舞蹈教室建筑面积728.20平方米，厕所建筑面积145.55平方米。 主要技术指标 序号 指标名称 单位 指标 结构形式 备注 1 校园总占地面积 ㎡ 108000 2 总建筑面积 ㎡ 6232.05 2.1 综合实验楼 ㎡ 4243.72 框架、层高4.5m；网架、净高5.5m 4层 2.2 食堂兼礼堂 ㎡ 1114.58 网架、净高5.3m 1层 2.3 音乐及舞蹈教室 ㎡ 728.20 砌体、层高3.6m 2层 2.4 厕所 ㎡ 145.55 砌体、层高3.3m 1层 (三)项目进度计划 项目进度计划如下： 2010年4月～20