广场工程施工监理合同.docVIP

第一部分 协议书 ××××广场投资有限公司(以下简称“委托人”）与××××工程监理有限责任公司(以下简称“监理人”）经过协商，双方达成一致，签订本合同。 一、委托人委托监理人监理的工程（以下称“本工程”）概况如下： 工程名称：××××广场B2、C地块工程施工监理 工程地点：××市东至建华大街，南至槐安路，西至民心河，北至槐中路 建筑面积：582,656平方米 结构形式：框架剪力墙结构 工程总造价： 工程期限：约560天 二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。 三、下列文件均为本合同的组成部分： 1.本合同协议书 2.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件； 3.本合同附加协议条款； 4.中标通知书； 5.本合同专用条件； 6.本合同标准条件； 7.投标书及其附件（附件一监理工作履约评价与奖罚办法）、招标文件 8.其它资料。 上述文件互为解释、补充，如有冲突或不一致之处，按上列次序中在先者为准。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 六、本合同自签订之日起至工程竣工验收完毕及保修期结束止(最终以委托人通知书的日期为准）。 七、合同价格采用总价包干方式，除竣工结算建筑面积与暂定建筑面积偏差超过±5%以外，调整超出部分费用，其他任何情况均不予调整。调整费用公式：调整总价=超出部分建筑面积×投标单价。 八、本协议书自双方代表签署并盖章后生效。双方以本协议为准，其他与本协议内容抵触的文件也以本协议为准。当本工程缺陷责任期满，监理工程结束并全额结清监理费后 自动失效。 九、合同双方的任何一方如有违约，按合同文件有关规定处理。 十、本合同一式捌份 (正本贰份，副本陆份)，具有同等法律效力，委托人持合同壹正叁副，监理人持合同壹正叁副。 委托人：××××广场投资有限公司 监理人：××××工程监理有限责任公司 地址： ××市建华北大街19号 地址：××市华西路19号 富华大酒店3层地址： 法定代表人： （签章） 法定代表人：（签章） 开户银行：××光大银行中山东路支行 开户银行：华夏银行新华路支行 账号：7516018800079431 账号：4730500001819100015110 邮编:050031 邮编：050051 传真：0311 传真本合同签订于：2010年 7月 7日第二部分 合同条款 标准条款 标准条款：见《建设工程委托监理合同示范文本GF—2000—0202》 专用条款 第二条、本合同适用的法律及监理依据： 2.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》； 2.2《工程建设监理规定》、《建设工程质量管理条例》； 2.3国家、建设部、河北省、××市的其他相关现行法律、法规； 2.4监理合同及其附件；委托人与承包人签订的正式合同、协议及附件； 2.5本合同工程项目设计文件、设计图纸、设计说明书、设计变更及设计单位明确的有关技术要求及规范； 2.6经过委托人认可的监理大纲、监理规划及监理实施细则；委托人确定的工程技术规程施工规范、质量验收标准及有关规范。 第三条、监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 监理人的义务 第四条、监理范围： 4.1监理工程具体范围：包括但不限于下述内容 4.1.1地基基础工程：土方、护坡、降水及桩基工程； 4.1.2主体建筑工程：包括主体结构、门窗工程、围护结构、楼地面工程、屋面工程、公共部分装修、室内外装修等； 4.1.3主体安装工程：包括建筑物内的消防、给排水、强弱电、采暖通风空调、煤气、 通讯、动力等专业； 4.1.4室外管网工程：包括消防、给排水、强弱电、通风、煤气、通讯管网等； 4.1.5室外配套工程：市政排水、道路、园区景观绿化（含与绿化有关的设备及上下水管道等）、路灯、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、社区配套用房、广告围档、围墙、公厕、市政配套的接口等； 4.2监理工作内容： 包含工程施工准备阶段、施工阶段一直到保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、组织协调及安全生产和文明施工的监督，即从协助委托人确定施工单位到工程竣工验收、资料整理完成、项目移交物业为止。监理人须向委托人提交本工程的《监理规划》及《监理实施细则》且需委