2016年2016年电力设计院高层住宅楼工程施工组织设计.doc

第一篇 概 述 第一章 编 制 说 明 一、编制依据 1、西北电力设计院C幢高层住宅楼工程招标文件及工程量清单； 2、西北电力设计院C幢高层住宅楼工程施工设计图及图纸答疑纪要； 3、《》 7、混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-95） 8、地下室工程防水技术规范（GB 50108-2001） 9、地下室防水工程施工质量验收规范（GB 50208-2002） 10、砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002） 11、多孔砖砌体结构技术规程（JGJ 137-2001） 12、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002） 13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002） 14、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001） 15、建筑工程冬期施工规程（JGJ 104-97） 16、工程测量规范（GB50026-93） 17、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002） 18.《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）； 19.《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范》（JGJ3-91） 20.《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-99） 21、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003） 22、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ 107-2003） 23、直螺纹钢筋连接技术规程（Q/YJ16-2001） 24、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 25、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002） 26、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 27、建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99） 28、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-2005） 39、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001） 31、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001） 32、《建筑内部装修防火设计规范》（GB50222—95） 第二章 工程概况 一、简介 工程名称：西北电力设计院C幢高层住宅楼工程 工程地点：西安市金花北路20号院内 建设单位：中国电力工程顾问集团西北电力设计院 设计单位：西北电力设计院 工 期：668日历天 质 量：国家级优质工程“鲁班奖”。 二、建筑设计概况 C幢高层住宅楼： 本工程为西北电力设计院C幢高层住宅楼工程，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上二十八层，每层八户，共224户，建筑面积35255平方米，本工程建筑高度为81.20米，建筑物最高点高度为93.70米，室内外高差0.90m。±0.000相当于1985年国家高程基准412.50米。地下室为六级人防地下室及设备用房（两个水泵间）。 C幢高层住宅楼建筑物的层高分别为：地下一层：3.6m，地下室顶板距±0.000为1.20m（－1.20m），一至二十八层层高均为2.9m。二十八层电梯间层高为4.7m，屋面电梯间层高为4.7m，水箱间为4.2m。 C幢高层住宅楼建筑物耐火等级为一级。建筑物抗震设防烈度为8度，建筑设计使用年限50年，建筑类别为一类。地下室分为两个防火分区。 建筑做法： 1、墙身：本工程砌体材料选用： ＋0.300以下及楼面以上300采用MU10普通实心砖，M5水泥砂浆砌筑；其余部位砖墙采用KP1烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑。户内轻质隔墙采用中空内膜金属网水泥内隔墙。 2、室外台阶及坡道、散水：室外台阶所连平台为毛面花岗岩条石，底层坡道及平台为花岗岩防滑坡道，散水为砼散水，1500宽。 3、外墙面：为水溶性丙稀酸外墙弹性涂料，颜色分别为：深兰色、灰兰色、灰色色带、乳白色、橙黄色、浅黄色，局部有氟碳漆，颜色为亮黄色、浅黄色。外墙有外保温保温层，材料为聚苯乙烯泡沫塑料板（30厚），采用胶粘剂，辅以锚栓固定表面，涂刷配套的耐污染弹性涂料。 4、内墙面：公共部分（除候梯厅外）混合砂浆找平后刷FPL防火功能性合成乳液（A级），候梯厅为粘贴400×600仿石砖，住宅户内为毛墙，混合砂浆找平，厨房、卫生间墙面做12厚水泥砂浆打底扫毛，地下室为水泥砂浆粉刷，面层均为乳胶漆。 5、地面：一层公共走廊及候梯厅、门厅为粘贴600×600全磁防滑地砖，一层卫生间、厨房做防水层为普拉泰斯（PARATEX）自闭树脂水泥或３㎜厚特艺JS聚合物弹性水泥防水涂料，并做水泥砂浆保护层，地砖用户自理。其它户内的房间做至水泥砂浆找平，面砖用户自理，楼梯间及地下一层为水泥砂浆地面。 6、楼面：二层～二十八层公共走廊及楼梯厅、门厅为粘贴600×600全磁防滑地砖，二层～二十八层卫生间、厨房做普拉泰斯（PARATEX）自闭树脂水泥或３㎜厚特艺