富蕴办公楼.docVIP

办公楼施工组织设计 一、工程概况及特点 1、工程建设概况 （1）、本工程为富蕴天山水泥有限责任公司厂前区办公楼，位于阿勒泰地区富蕴县，新建水泥厂内，建筑用地平坦、开阔，交通便利。工程由新疆印象建设规划设计研究院设计，建设单位是富蕴天山水泥有限责任公司。工程结构形式为框架结构，基底面积：674.63㎡，总建筑面积2001.13㎡。建筑高度为14.4m。工程开工日期为2012年5月15日，竣工日期为2012年9月10日，共计118天。工程质量要求为合格。 2、建筑设计特点 (1）、耐火等级：二级。 (2）、屋面防水等级：二级。 (3）、建筑设计使用年限：50年。 (4）、建筑抗震设防烈度：8度。 (5）、采暖方式：地面辐射供暖。 (6）、外墙：200厚加气混凝土块，外做100厚岩棉板保温层。 (7）、内墙：200厚、100厚隔墙加气混凝土块墙体。 3、结构设计特点 （1）、地基持力层强风化泥岩层，地基承载力特征值Fak=260Kpa,冻土深度为1.7m。 （2）、场地类别二类，地基基础设计等级为丙级，建筑结构的安全等级为二级，环境类别为三类。 （3）、地震烈度8度，设计基本地震加速值为0.20g。 （4）、基本风压：WO=0.70N/㎡。 （5）、基本雪压：SO=0.95KN/㎡。 （6)、结构的设计基准期为50年，结构的设计使用年限为50年，施工控制等级为B级。 4、设备安装设计特点 （1）、暖气管材采用镀锌钢管DN≤32时采用螺纹连接，DN≥40采用焊接连接。 （2）、室内埋地采暖管道采用无缝钢管，防腐后用聚氨酯40毫米保温直埋。 （3）、暖气管道阀门选用柱塞阀，连接方式：DN≤50时螺纹连接，DN≥70时法兰连接。阀门工作压力为1.6Mpa。 （4）、暖气管道系统安装时在其最高点安装排气阀，在最低点安装泄水装置。 （5）、生活给水管道DN≤80选用铝塑复合管，配件热熔连接；DN＞80采用钢塑复合管，配件热熔连接。 （6）、生活给水管道全采用铜质闸阀，工作压力为1.6Mpa，连接方式为热熔连接。 （7）、排水管道选用硬聚乙烯（UPVC）连接方式为配件连接。 （8）、采用TN-C-S保护接地系统，所有配电箱内PE线、N线接地端子均分开设置。 （9）、室外作一组接地。 （10）、总等电位接地端子箱设在配电箱下边，装高底距地0.5m。 （11）、配电总电源进户是压为380/220伏，由市电采用铠装电缆直埋冻土层以下引入。 5、工程施工特点 （1）、独立基础、基础拉梁、条形基础采用C35混凝土浇筑。 （2）、所有基础及构造柱与土壤接触的部分，均刷冷底子油两道，沥青胶泥两道，基础底部垫层C20混凝土加防腐剂，厚度为150㎜。 （3)、基础施工完后，应及时清槽，并用不含对基础有侵蚀作用的土分层夯填。 （4）、砌体：所有工程墙体±0.000以上均采用M5混合砂浆。 （5）、结构构件 1）、一层框架柱采用C35商品混凝土，梁板、楼梯混凝土均采用C30商品混凝土。 2）、二、三层框架柱、梁板、楼梯混凝土均采用C30商品混凝土。 3）、混凝土保护层：梁25㎜，板15㎜，柱30㎜。 4）、钢筋为HPB235、HRB335、HRB400及冷扎带肋钢筋。 （6）、屋面工程 1）、6㎜厚SBS改性沥青防水卷材二道（面层自带保护层） 2）、30㎜C20细石混凝土找平层。 3）、1：6水泥珍珠岩找坡层，i=2%最薄处为30㎜厚。 4）、120厚EPS笨板保温一层。 5）、隔汽层为1.5㎜聚氨酯防水涂料一道。 （7）、外装饰装修 1）、外墙面刷氟碳漆，保温层，详见10J121图集。 2）、外墙面装饰条板为石膏板，外刷橘色、白色乳胶漆。 3）、外墙窗室内窗台均为天然石材窗台板，做法详见新02J4-2-9。 （8）、内装饰装修 1）、卫生间地面：500×500防滑地砖，详见02J01-地-7页-地20；其余地面：600×600地砖，详见02J01-地-8页-地24；楼梯间地面：水泥砂浆地面。 2）、卫生间墙面：300×300瓷砖，详见02J01-外-5-20，其余房间均为乳胶漆墙面，做法详见新02J01内-2页-内7。 3）、卫生间顶棚均为铝条板吊顶，走道顶棚为矿棉板吊顶；入口大厅、会议室等顶棚为纸面石膏板吊顶。 4）、房间踢脚线踢11、踢12、踢25；踢120㎜高。 5）、外墙勒饰面：400×200青色蘑菇石。 6、建设地点特征 1）、工程建设地点处于富蕴县城南工业园区，根据富蕴县相关规定：施工必须按ＪＧＪ５９—９９的规定，因此在施工中必须做好现场的环境保护，文明施工，在施工前根据项目特点先识别影响工程的各种安全、环境因素，在编制本组织设计时纳入管理和控制，为顺利进行项目风险管理提供依据。 二、施工准备工作计划 1、技术准备 （1）、