酒店南区室内led灯改造工程项目可行性研究论证报告.doc

项目可行性论证报告 1 基本情况 1.1 项目单位基本情况 @@##投资发展有限责任公司是成立于2004年的中型国有股份制企业，注册资本为5.86亿元，法定代表人为罗冠生同志。公司位于海淀区苏家坨##公园内，邮编为100194，联系方式为010截止到2012年9月26日，公司在职员工总数为645人。 公司下辖并自主管理的@@##景酒店，是国家、@@市和海淀区等三级政府采购定点酒店。酒店共拥有600余间客房、38个中小型多功能会议室、1620平米的大宴会厅及各式风味的餐厅。 截至2011年12月31日，公司资产总额91643万元，负债总额54620万元，资产负债率为59.6%。所有者权益37023万元。2011年度营业收入8276万元，营业成本1515万元，营业税金及附加463万元，营业费用1561万元，管理费用5630万元，财务费用2079万元，营业外收支净额964万元，利润总额负2008万元，净利润负2048万元。 1.2 项目负责人基本情况 项目负责人胡健同志1953年出生于陕西西安，研究生学历，经济管理专业，经济师职称，联系方式为010作为公司党总支书记、董事长，胡健同志一直积极致力于推动公司及酒店的管理及经营创新。在胡健同志的带领下，公司用了近八年时间打造的生态酒店品牌得到了社会各界的认可，成为酒店的一张“生态名片”。公司先后被@@市人民政府绿化委员会授予“首都绿化美化花园式酒店”；被全国绿色饭店工作委员会授予“中国绿色饭店（五叶级）”；被@@市政市容管理委员会授予“生活垃圾零排放管理试点单位”；被中国自主创新评选委员会授予“中国低碳节能优秀企业”；被中国酒店行业协会评为2011年中国最佳绿色环保酒店；获得“首都公益绿化先进单位”；获得“2012优秀品质饭店”；公司董事长胡健同志被授予2011中国酒店业新领军人物等光荣称号。 1.3 项目基本情况 根据计划更换LED灯约7200盏，更换前使用的光源为节能灯。LED灯耗电量按照普遍规律，为节能灯耗电量的50%。酒店部分照明区域具有夜间长明的特殊要求，因此照明全天使用时间计算按照6小时（18：00-24：00）100%使用，8小时（0：00-8：00）50%使用。同时使用系数按0.6计算。用电性质为商业用电，峰电（18：00-23：00）按1.1元/ kWh计算，平电（7：00-8：00）按0.78元/ kWh计算，谷电（23：00-7：00）按0.34元/ kWh计算，7、8月峰电（19：00-20：00）按1.3元/ kWh计算。 1.3.1 供配电系统介绍 企业供电电源为前沙涧和苏一二10kV开闭站同时供电，##景酒店供配电系统分为5个总供配电房，分别为：北区供配电房、南区供配电房1#站、南南区供配电房2#站、南区供配电房3#站、其他用电杆式变压器。 配电系统结构：供电电源接入北区供配电房和、南区供配电房1#站和其他用电杆式变压器。北区供配电房内设2个1000 kVA变压器（1备1用）。南区供配电房1#站内设4个1250kVA变压器（2备2用），单母线分段运行。南区供配电房2#站、南区供配电房3#站由南区供配电房1#站π接出。南区供配电房2#站、南区供配电房3#站各设2台500 kVA变压器（1备1用）。其他用电杆式变压器为315 kVA，主要为南区锅炉房、园林垃圾和餐厨垃圾处理站供电。 图1 ##景酒店电力布置简图 1.3.2 用电量统计 预审核阶段，##景酒店一级计量共2个，二级计量共5个，三级计量若干个。企业实际安装的三级计量较多，但由于缺乏用电计量管理，三级计量安装位置散乱，数量不明，也没有统计，在变配电站仅有变压器高压侧统计数据，低压侧安装计量表，但无统计。因此用电统计只统计3个变配电站的用电总量。 表1 用电统计表 用电单位 电网取电量 输送电量 耗电量 占总量比例 功率因数 北区配电 2008年 2497050 2372198 2301032 30.86% 0.970 2009年 2166180 2057871 1996135 24.68% 0.970 2010年 1945470 1848197 1792751 21.49% 0.970 南区配电 2008年 5298385 5033466 4832127 64.80% 0.960 2009年 6229538 5918061 5681339 70.23% 0.960 2010年 6704852 6369609 6114825 73.31% 0.960 其他配电 2008年 353176 335517 322097 4.32% 0.960 2009年 443415 421244 404394