年产10万立方米加气混凝土砌块项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 XXXX县XX建材有限责任公司年产10万立方米加气混凝土砌块项目 二、承办单位 单位名称：XXXX县XX建材有限责任公司 法定代表人： 联系人： 联系电话： 三、拟建地点 XXXX县XX镇杨村村黄泥桠，与商品混凝土、砂石场项目一并征地合建，不需新增用地， 四、单位简介 XXXX县XX建材有限责任公司组建于2009年6月，是经县人民政府同意招商引资成立的民营企业。公司地址位于XX县XX镇（原水泥厂），占地面积40亩，公司注册资金100万元，经营范围：水泥制品类建材。公司现有员工24人，其中高层人员5人，管理人员6人，生产工人13人，具有一套完善的生产管理制度。自公司组建以来，随着建筑市场需求量的不断提升，为了扩大规模，满足建筑市场的需求，通过严密的市场调研，经县人民政府同意、相关行业部门批准，我司拟自筹资金6000万元确定重新在杨村村黄泥桠许家口扩建年产10万立方米加气混凝土砌块项目，与年产20万M3商品混凝土和年生产40万M3砂石项目合建。 公司宗旨：“以质量求生存 以效益求发展” 公司目标：“节能环保领先建材领域” 第二节 研究工作的依据与范围 一、研究工作的依据 1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定； 2、《产业结构调整指导目录(2005年本)》； 3、国家有关法律、法规及产业政策； 4、项目承担单位提供的基础数据； 二、研究工作的范围 本可行性研究主要包括： 1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测； 2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型； 3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究； 4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究； 5、对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价； 6、对项目实施进度、劳动定员的确定； 7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论； 8、提出项目的可行性研究工作结论。 第三节 简要研究结论及主要经济技术指标 一、简要研究结论 1、建设规模 项目建设规模为年产10万立方米加气混凝土砌块。 2、厂址选择 厂区位于XX县XX镇杨村村。与商品混凝土项目、砂石场一并征地合建，不用新征地。 3、工艺技术方案 加气混凝土砌块生产工艺流程：原材料计量、搅拌，钢筋切断、焊接、组装，灌注，发气，静置，切割成型，蒸压养护，检验，成品储运，出厂。 4、土建 根据生产要求，项目土建工程生产车间1座，建筑面积为1920m2。 5、劳动定员 项目年生产天数300天，劳动定员45人。 6、建设期 项目建设期8个月。 7、投资估算与资金筹措 项目总投资1580万元。其中，建设投资1349.4万元，建设期贷款利息21.6万元，铺底流动资金209万元。资金来源申请银行贷款400万元，其余1180万元为企业自筹。 8、财务评价 项目建成后，年实现销售收入2080万元，总成本1385.6万元，利润总额470.1万元。税后财务内部收益率为48.85%，投资回收期3.36年。 9、结论 综上所述，无论从国家政策、市场导向，还是从设备投资、经济效益及社会效益来看，项目是一项符合市场需求、投资见效快的项目。项目建成后具有较好的经济、社会效益，可促进当地经济快速发展。因此项目建设是必要的、可行的。 二、主要经济技术指标 主要技术经济指标表 序号 项 目 单 位 指 标 备 注 1 生产规模 万立方米/年 10 2 项目总投资 万元 1580 其中：建设投资 万元 1349.4 铺底流动资金 万元 209 贷款利息 万元 21.6 3 流动资金 万元 696.7 4 建筑面积 m2 1920 5 项目定员 人 45 6 全年生产天数 天 300 7 设备总重量 吨 300 工艺设备 8 主要原辅材料 万吨 18 粉煤灰（硅砂） 吨 40000 石灰 吨 13000 水泥 吨 1500 石膏（二水） 吨 2000 铝粉膏 吨 40 其它（废机油等） 吨 40 9 年耗电量 万度 80 10 年用水量 m3 60000 销售收入 万元/年 2080 总成本 万元/年 900 正常年 投资利润率 % 29.88 财务内部收益率 % 48.85 投资回收期 年 3.36 借款偿还期 年 2.51  第二章 项目提出的背景及必要性 第一节 项目提出的背景 为了有效保护耕地、节约