jn房地产公司物业管理制度与流程汇编【精品参考资料】.doc

JN房地产公司物业管理制度与流程汇编 二O一六年五月一日 管理部组织结构图 MP /GC-02-01 4 高级物业主管职责及任职要求 MP/GC-02-01-01 5-6 物业副主管职责及任职要求 MP/GC-02-01-02 7 清洁主管职责及任职要求 MP/GC-02-01-03 8 高级管理员职责及任职要求 MP/GC-02-01-04 9-10 大堂管理员职责及任职要求 MP/GC-02-01-05 11-12 门岗管理员职责及任职要求 MP/GC-02-01-06 13 巡检管理员职责及任职要求 MP/GC-02-01-07 14-15 外围管理员职责及任职要求 MP/GC-02-01-08 16-17 中控管理员职责及任职要求 MP/GC-02-01-09 18-19 车库收费处管理员职责及任职要求 MP/GC-02-01-10 20 第二章 规章制度、规定 MP /GC-02-02 21 治安管理 MP/GC-02-02-01 21 1 安全管理制度 MP/GC-02-02-01-01 21-22 2 监控中心管理制度、保洁要求 MP/GC-02-02-01-02 23 3 巡检工作制度 MP/GC-02-02-01-03 24 停车库管理制度 MP/GC-02-02-02 25-26 施工管理制度 MP/GC-02-02-03 27 钥匙管理 MP/GC-02-02-04 28 1 钥匙管理规定 MP/GC-02-02-04-01 28 2 钥匙管理规定图 MP/GC-02-02-04-02 29 电梯管理 MP/GC-02-02-05 30 1 消防电梯及货运电梯管理办法 MP/GC-02-02-05-01 30 2 客梯管理办法 MP/GC-02-02-05-02 31 清洁、绿化 MP/GC-02-02-06 32 1 清洁管理制度 MP/GC-02-02-06-01 32 （1） 清洁操作规程 MP/GC-02-02-06-01-01 32-33 （2） 清洁工作程序 MP/GC-02-02-06-01-02 34-35 2 绿化管理制度 MP/GC-02-02-06-02 36-38 消防管理制度 MP/GC-02-02-07 39 其他 MP/GC-02-02-08 40 1 对讲机管理规定 MP/GC-02-02-08-01 40 第三章 工作程序、规范 MP /GC-02-03 41 治安管理 MP/GC-02-03-01 41 1 大堂岗位工作规程 MP/GC-02-03-01-01 41-42 2 门岗工作规程 MP/GC-02-03-01-02 43-44 3 巡检岗位工作规程 MP/GC-02-03-01-03 45-47 4 大堂管理员岗位工作规程 MP/GC-02-03-01-04 48 5 监控中心岗位工作规程 MP/GC-02-03-01-05 49-50 停车库管理 MP/GC-02-03-02 51 1 停车库管理规程 MP/GC-02-03-02-01 51 2 车管岗位工作规程 MP/GC-02-03-02-02 52 3 车库月组卡收发流程 MP/GC-02-03-02-03 53 4 车辆停放收费细则 MP/GC-02-03-02-04 54-55 5 外来车辆临时停放收费管理流程 MP/GC-02-03-02-05 56 施工管理 MP/GC-02-03-03 57 1 二次装修施工管理流程 MP/GC-02-03-03-01 57 2 装修临时用电保安工作流程 MP/GC-02-03-03-02 58 3 大楼装修备忘录 MP/GC-02-03-03-03 59 消防检查工作规程 MP/GC-02-03-04 60 空置房检查规程 MP/GC-02-03-05 61 第四章 紧急事件处理程序 MP/GC-02-04 62 一 白天安全工作处理流程 MP/GC-02-04-01 62 二 夜间安全工作处理流程 MP/GC-02-04-02 63 三 紧急事件处理规程 MP/GC-02-04-03 64 四 雷暴及台风处理规程 MP/GC-02-04-04 65 五 火灾时间处理流程图 MP/GC-02-04-05 66 暂停供电或电力故障处理规程 MP/GC-02-04-06 67