珠海市不动产权登记申请书（四）.doc

珠海市不动产权登记申请书（四） 申请事项：□抵押预告登记 □抵押预告登记转现房 □现房按揭 □现房抵押 □土地使用权抵押 □在建工程抵押 □最高额抵押权 登记种类： □设立 □变更 □注销 □确定 抵押 房地产 序号 权利证书号 登记证明号 房地产座落 1 2 3 4 5 抵押房地产共 宗（抵押房地产超出填写范围的，请填写抵押房地产情况附表） 抵押 权人 姓名/名称 联系电话 代理人 联系电话 抵押人 姓名/名称 联系电话 代理人 联系电话 债务人 姓名/名称 联系电话 抵押权 情况 一般抵押权 被担保的主债权金额（人民币） 债务履行期限 年 月 日 至 年 月 日 最高额抵押权 被担保的最高债权金额（人民币） 最高额债权是否确定 □ 未 确 定 □ 已 确 定 确定担保债权额（人民币） 债权确定期间 年 月 日 至 年 月 日 申请 内容 备注 领证时填写 □不动产权证书 □不动产登记证明，共 项证书已全部领清。 领证人（签名）： 发证人（签名）： 领证日期： 年 月 日 询 问 表 1.申请登记事项是否为你方真实意思表示？ 是 □ 否 □ 2.申请登记的不动产有无登记簿记载以外或申请登记以外的共有人？ 无 □ 有 □ 3.申请登记的不动产有无产权纠纷？ 无 □ 有 □ 4.根据国家政策，小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，可以免收不动产登记费，你方是否申请减免？ 是 □ 否 □ 5.申请登记的不动产有无拆迁、倒塌、改扩建等情形？ 无 □ 有 □ 6.申请登记的不动产有无查封或预查封等权利限制情况？ 无 □ 有 □ 7.抵押物是否不属于法律法规禁止抵押的不动产？ 是 □ 否 □ 8.抵押物属于《珠海市地价管理规定》第十九条规定情形的，处置时不得分割转让，你方是否清楚？ 是 □ 否 □ 9．在登记机关核准登记前，任何一方都不得单方撤回申请，你方是否清楚？ 是 □ 否 □ 登记机关询问暨申请人承诺 本申请书及询问表所填报内容及提交的申请登记材料是真实、合法、有效的。因隐瞒真实情况或者提供虚假材料而引起的法律责任，均由申请人承担，与登记机关无关。如有书面材料需通知申请人的，登记机关按身份证明上记载的地址邮寄后（如实际住宅地址与身份证记载地址不一致的，请在备注栏中注明），视为已通知。 抵押人（签章）： 代理人（签章）： （被询问人） 抵押权人（签章）： 代理人（签章）： （被询问人） 申请日期： 年　　月 日 受理人（签名） ： 受理日期： 年 月 日 ***温馨提示*** 用蓝、黑色钢笔、中文简体字填写。2.参照登记材料内容填写。3.参照有效身份证件填写。4．如实填写通讯地址、联系电话，以备登记部门在办理过程中联系申请人。5.申请内容按实际登记类型填写，如：（1）最高额抵押权确定的，填写①抵押财产被查封、扣押②没有约定债权确定期间或者约定不明确，最高额抵押权设立之日起已满二年③债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销④人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定⑤当事人协议确定⑥其他情况；（2）注销抵押的，填写①抵押权已实现② 主债权灭失③抵押权人放弃抵押权④约定的债权确定期间届满⑤新的债权不可能发生⑥其他情况。6.申请抵押权变更、确定、注销时填写“不动产登记证明号”。 7.本申请书及询问表有正反两面，需同时使用有效。 根据国家政策，小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，可以免收不动产登记费，但需提供本企业属于小微企业（含个体工商户）的证明材料。不申请减免或申请后无法提供相应证明的，视为放弃。