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源
台
帐
及
管
理
专
项
施
工
方
案
编制 审定
编制单位:湖南省第五工程有限公司
2011年1月15日
工程概况
1、工程建设概况
建设项目位于市大道结构设计概况
砼强度等级:地下室底板和外墙的砼强度为C35,防水等级为级,采用防水密实性砼,其设计抗渗等级均为S6;上部主体结构砼采用C~CC35~C;屋面采用防水密实性混凝土,其设计抗渗等级为S6;构造柱、圈梁、过梁等除结构施工图中有特别注明外均采用C混凝土。建筑设计概况
本工程室内外高差300mm,建筑物高度:m,3层建筑为10.8m,,4层建筑为14.3m,17层建筑为49.3m,18层建筑为53.2m,25层建筑为78m,26层建筑为76.4m。
a、墙体:
b、装饰工程:
外墙采用:;
楼地面采用:水泥砂浆、、;
内墙面采用:涂料等;
门窗工程:铝合金门窗、防火门等。
防水工程:给排水设计概况
本工程采用雨、污分流排水体系,生活废水与生活污水一起经化粪池处理后排至小区的污水管道;雨水经屋面雨水斗收集后通过雨水立管排至小区的雨水管道;在空调孔边预留排空调冷凝水的管,管径为DN40,在每个空调孔下方250mm处预留DN25管接冷凝水,在接口处设一漏斗,空调冷凝水管与漏斗应有不小于50mm空气隔离。
消防电梯排水集水坑、地下室地面排水集水坑和人防污水坑均设潜水泵将污水提升后排入室外污水检查井。
排水立管靠近与卧室相邻的内墙布置时采用PVC-U双壁中空螺旋消音排水塑料管;其他排污管采用UPVC排水塑料管。地下室埋地排水管及潜水泵出水管均采用镀锌钢管,丝扣连接。空调冷凝水管及屋面雨水立管采用普通UPVC排水管。
b、消防给水:
小区消防水源为城市自来水,室外采用生活用水与消防用水合用管道系统。在小区B区地下室设有有效容积为V=396 m3消防贮水池一座,完全满足室内一次灭火用水量396m3要求,水池为钢筋混凝土水池。在23#栋屋顶设有高位水箱,有效容积18 m3,水箱设置增压稳压设备,满足最高处最不利点消火栓处的静水压不低于0.07 Mpa,材质为镀锌钢板。
室外消防采用低压制给水系统,由城市自来水直接供水,发生火灾时,由城市消防车从现场室外消火栓取水经加压进行灭火或经消防水泵接合器供室内消防灭火用水。
小区高层住宅、公寓楼、幼儿园及地下汽车库均设消火栓进行保护,室内消火栓布置保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。灭火水枪的充实水柱不小于10m。每个消火栓箱内均配DN65消火栓1个,DN65,L25m的麻质衬胶水带1条,DN65X19直流水枪1支,启泵按钮和指示灯各一个。
室内消火栓给水管采用热浸镀锌钢管,丝扣及沟槽式卡箍连接。埋地时采用球墨铸铁管,刷冷底子油一道,热沥青一遍防腐。工作压力为1.6 Mpa。
c、自动喷水灭火系统:
公寓、地下车库设置自动喷水灭火系统,公寓按中危Ⅰ级设计,地下车库按中危Ⅱ级设计。自动喷水灭火系统共设2套室外地上式消防水泵接合器,供消防车从室外消火栓取水向室内自动喷水灭火系统补水。
室内自动喷洒管采用热浸镀锌钢管,DN≤80mm者丝扣连接,DN80mm以上者沟槽连接。
埋地时优先采用球墨铸铁管,橡胶圈接口,刷冷底子油一道,热沥青一遍防腐。当采用热浸镀锌钢管时,埋地部分管道刷冷底子油一道,热沥青一遍防腐。全部管道的耐压均为1.6 Mpa。
6、电气设计概况
一级负荷采用双回路的供电方案,由双电源供电,未端自动切换。选用PC级双电源自动转换开关,转换时间满足工程及规范要求,且应具有隔离检修功能,任何情况下都应防止两个电源并列运行。二级负荷要求双电源供电到适当地点后再放射式供电到用电设备,也是双电源自动切换。应急照明及消防控制中心安防中心,由于所用灯具及设备自带直流备用电源,采用市电+EPS(UPS)的供电方案。
本小区地块分为东西两部分,中间间隔有已建成的市政道路(星沙大道),东西地块分别建立一个专变配电站,分别供东西两个地块的公共和消防电力。小区总电源由城市电网引两路独立的10kV高压电源至本工程西部分地块B地下室高低压配电室(专变一),然后再分支出两路10kV高压电源由西地块引至东地块C地下室高低压变配电室(专变二)。
人防地下室(A地下室)平常照明动力电源由B区专变低压引至,战时电源由人防柴油机发电站引至。人防柴油机发电站设置于A地下室内,装机机组容量为186kW。
b、电气照明:
本设计住户内灯具仅预留灯头盒。住宅首层大堂及入口处灯具均采用普通开关控制。住宅电梯前室及楼梯间照明灯具采用声光控延时开关。公共景观照明在其照明配电箱中设时间集中控制。
光源:楼梯间、卫生间、管道井采用紧凑型三基色一体化节能灯;其余场所主要采用荧光灯(配电子镇流器)或
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