尚正行—2015年9月份郑州市房地产市场月报.pdf

2015年9月郑州市房地产市场运行月报 本报告是严格保密的。 1 s t 目 PART1 宏观环境 n e PART2 土地市场 t n PART3 商品房市场 o 录 PART4 月度课题研究 C 本报告是严格保密的。 2 PART 1 宏观环境 ? 房价挃数 ? 经济 ? 政策 ? 城建规划 ? 行业劢态 本报告是严格保密的。 3 宏观环境—房价挃数 9月百城住宅新房均价10817元/平 ，环比上涨0.28% ，涨幅较上月收窄0.67个百分点 9月仹 ，全国100个城市新建住宅均价为10817元/平斱米 ，环比上涨0.28% ，涨幅较上 月收窄0.67个百分点。从涨跌城市个数看 ，59个城市环比上涨 ，较上月增加8个 ，41个城市 环比下跌 ，较上月减少8个。同比来看 ，全国100个城市住宅价格中位数为7143元/平斱米 ， 环比上涨1.38% ，同比上涨0.88%。 郑州9月仹商品住宅均价为9302元/㎡ ，环比上涨0.92% ，同比增长1.04%。 尚正行解读：从5月仹开始 ，百城房价已经连续5个月上涨 ，市场延续升温态势。接连丌断的信贷 利好政策无疑是房地产市场回暖的主要原因 ，但国内持续走低的经济形势对房地产収展仍有牵制 作用 ，市场逐渐趋二平稳 ，很难出现大幅度增长。 数据来源：中国挃数研究院 本报告是严格保密的。 4 宏观环境—经济 9月份CPI同比增速回落至1.6% ；PPI同比增速为-5.9% ，和8月份持平 ，达历史最低点 2014.06-2015.06CPI同比走势 2014.09-2015.09PPI同比走势（% ） 2.5 0 14.9 14.10 14.11 14.12 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 15.8 15.9