物流业环境评估报告书.docVIP

 建设项目基本情况 工程内容及规模： 1、项目概况 XXXX物流股份有限公司是由美的集团和新加坡吉宝物流控股的中外合资物流企业。其前身XXXX物流有限公司创建于2000年1月，系国内最早开展现代物流集成化管理、以现代物流理念运作的第三方物流企业之一。XXXX物流股份有限公司在XXXX的主要业务是为家电、快速消费品和新型建材提供物流服务。 XXXX物流股份有限公司根据自身发展需要和XXXX市家电产业的迫切需求，拟在XXXX经济技术开发区东区新征101000m2土地(约150亩，土地证见附件)用于建设一个工业物流中心，主要建设三个物流仓库，总建筑面积67235m2，以作为家电产品的物流中心，存放空调、冰箱、洗衣机、微波炉、电饭煲等家电产品，年货物周转量约150万台，年营业收入达3000万元。 拟建项目即XXXX物流股份有限公司工业物流中心项目于2008年10月22日通过XXXX经济技术开发区管委区以开管秘[2008]410号文备案，同意立项。项目厂址东临淮河路、南为规划建设的道路、西为空地、北靠纬一次路，项目周围300m范围内无集中居民点及其它声环境敏感点，拟建项目具体地理位置见附图1。根据XXXX经济技术开发区总体规划(2006~2020)，该地块属于工业用地（参见附图2），现为净地，无拆迁安置遗留问题。 由国发[2005]40号文《产业结构调整指导目录》可知，本项目工业物流中心属于鼓励类中其它服务业第1条——现代物流服务体系建设的范畴，因此本项目建设符合国家产业政策。 2、主要建筑规模 本项目主要建筑物有三个物流仓库及其它配套设施如办公楼等，总建筑面积为67235m2，绿化率达20%。项目具体建筑规模见下表： 表1 项目主要建筑规模 序号 项目 单位 规模 备注 1 占地面积 m2 101000 2 总建筑面积 m2 67235 其中 1#仓库 m2 20781 用于存储家电产品 2#仓库 m2 22507 3#仓库 m2 22507 办公楼建筑面积 m2 1400 工作人员办公和休息场所 门 卫 m2 40 3 绿化率 % 15 4 绿地面积 m2 15150 5 建筑密度 % 65.6 6 容积率 0.67 7 总投资 万元 27100 物流库建筑主体为单层钢结构库房，库内设置了火灾报警及水喷淋灭火设施。 3、总平面布置 本项目选址于XXXX经济技术开发区东区内，纬一次路以南、淮河路以西。项目厂区平面呈长方形，物流仓库置于厂区中部，东南角布置有办公楼具体平面布置见附图3。 4、主要生产设备 工业物流中心使用电动叉车作为搬运设备，配合电动托盘移动机使用。物流中心主要配置两类叉车，一种叉车提升高度为12.5米，另一种叉车提举重量为2吨，此外还需要配置电动托盘堆垛车和登车桥等。拟建项目主要生产设备见下表。 表2 项目主要生产及辅助设备一览表 序号 设备及仪器名称 型号及规格 数量(台或个) 1 电动平衡重叉车 提举重量为2t 6 2 叉 车 提升高度为12.5m 10 3 电动托盘堆垛车 4 4 登车桥 4 5 货架 1.2m×1.2m 35833 6 立库托盘 1.2m×1.2m 35833 7 普通库托盘 1.2m×1.2m 16667 5、公用工程 (1)供水 该项目生产、生活用于由项目所在开发区自来水管网供应，主干管管径DN100，项目年用水量为6425.6m3。 (2)排水 本项目采用雨、污分流的排水体制，雨水经厂区雨水管道排入市政雨水管道。厂区生活污水收集后经开发区污水管网进入朱家桥污水处理厂，经处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准后通过排灌站排入长江。 (3)供电 该项目由市政电网统一供电。 (4)供热 开发区内部分地区实现网络供热，可满足区内企业生产用热。 (5)消防 建筑物耐火等级为二级、建筑物火灾危险性分类为丙级库物流库。本项目严格依照国家颁布的《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年修订本）和《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084－2001进行设计，室外消防用水量为45L/S。库内设有自动消防喷淋和消防报警系统。主要储存货物为家电产品，仓库存放物为丙类。 (6) 5、运输方式 本项目厂内运输主要是家电产品的运送，距离短、频次高，主要采用电瓶车、叉车、手推车来解决；对外运输主要依靠社会运输力量提供。 6、劳动定员和工作时间 本项目投产后，劳动定员150人，实行岗位责任制，采用每周五天、每天八小时工作制年工作日251天。