机电工程施工组织设计.doc

目 录 第 一 章施工计划与工程进度 2 第 二 章工地人员组织 13 第 三 章施工品质管理计划 14 第 四 章工地安全、文明施工管理计划 18 第 五 章系统验收项目及验收方法 20 第 六 章系统操作及维修保养培训计划 24 第 七 章保修办法 26 第 一 章施工计划与工程进度 某金融中心大厦位于某市朝外大街路南侧，工程总建筑面积为1l万平方米，与xx广场、xx大厦相邻，是一座以办公为主，餐饮、购物、娱乐为一体的大型综合性建筑。 金融中心大厦分为地下三层，局部有夹层，地上三十三层，建筑物总高度125米，地下层主要用于地下车库及各种设备机房，地上部分主要用于办公、购物及餐饮。 金融中心大厦为全现浇结构，建筑物东西方向长约88米，南北方向长约为75米。地下机房主要设在地下层，地下三层设制冷机房、空调机房，地下二层设变配电主、热交换机房、空调机房，地下一层设发电机、电话总机房、空调机房等。 工程建设单位：某保险信托投资公司工程机电 总承包单位：某冷冻机工程有限公司 工程监理单位：某监理公司 工程建设单位：某保险信托投资公司 工程机电总承包单位：某冷冻机工程有限公司 工程监理单位：某监理公司 工程设计单位：建设部设计院 工期和开竣工日期：l998年3月l日一1999年4月3l日完成大厦全部机电安装任务。 金融中心工程为高层建筑，全现浇结构，目前土建结构己基木完成，为此我方在安装过程中要仔细核查落实预留孔洞、预埋件的设置，为今后安装工程打下良好的基础。 工程量大，进口设备多。 金融中心工程设备主要包括冷水机组、水泵、冷却塔、热交换器、新风机组、空调机组、排风机、排烟风机、加压风机、风机盘管、VAV变风量末端装置、消火栓及消火栓箱、水箱、加压罐、发电机组、高低压把电柜、变压器、控制箱、动力箱等各型设备共计2197台，其中冷水机组、水泵、高压柜等均为进口产品。 金融中心工程量：电气配管95732米，电线电缆2839l米，通风空调风系统管道平米数为68302平方米，给排水管长32633米，空调水管道长7620米。 该工程机电安装项目总工期短，从而为施工计划安排带来一定难度，此外施工场地相对狭窄，也给施工带来相应难度。 金融中心工程为一高智能大型建筑，对机电安装要求较高，同时机电安装工程量较大，工期短，各专业均为交叉作业，机电安装综合进度计划要进行周密细致的安排，以保证施工顺利进行。 1、机电安装工程项目：电气工程、给排水工程、通风空调工程 2、电气工程概况： 变配电：由本地区xx大厦分界小室经东边室外引来两路10KV电源在入地下二层变配电室，负责本工程全部负荷。高压系统采用二段母线分段进行互为备用、手动联络的运行方式，高压开关柜断路器采用直流操作，继电保护采用过负荷和短路保护，采用定时限的保护方式。低底系统设四台2500KVA干式变压器，采用单母线分段运行方式。 照明：大厦各层均有照明配电箱，且均为非标，照明按系统划分为正常照明和非正常照明，分别由独立的配电箱控制，事故照明采用双电原叉头。插座支路由照明配电箱分支路供电，采用单项三线制，并设漏电开关保护，要求安装高度低于2.4米的灯具增加一根PE保护接地线。照明的控制分为就地控制、集中控制、和移动监测器进行控制，电度计费采用远程秒表系统。 电缆、导线的敷设：金融中心所有与消防有关的电缆均采用NHW-IKW耐火电力、电缆其它由低压柜引出的电缆均采用ZRW-1KV阻燃电缆。 防雷接地系统：金融中心为一类防雷建筑，在最高尖端处设置一套法国依丽达防雷 装置。本工程保护接地与防雷接地共用接地极，接地电阻不大于l欧姆。 管道安装 为保证安装工程统一，做到施工一致，必须选定有代表性的房间为示范工程先行安装，其他房间(层)仿效施工。 （1）选定示范工程并安装 制定示范工程施工工艺，并报施工技术负责人确认后执行。组织有一定操作技能的施工人员，先熟悉示范工程工艺标准，明确安装要求，掌握方法。 确定基准线，标高线，进行示范间内各种设施及管道安装(卫生洁具，必须配套安装)施工顺序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，对所有项目进行自检、互检和专捡，必须做到l00%合格。 对“示范工程”组织有关单位，人员进行检查验收，通过后可进行其它房间或层的施工、竖井管道安装。 （2）竖井管道安装 按先排水后给水，先内侧，后外侧，先垂直后水平的原则施工。支架要牢固，防止窜动、滑脱。 在主管安装中，将推广主层管井主管安装新技术，可以保证每个接口的质量达到优质。 （3）对空调循环水，排水及凝结水安装应保证坡度，防止气塞，凝结水管道标高应低于集水盘，并坡向主管。 生活供热管道安装同生活供水管道。 试压 (l)排水试压(只做灌水试验)采用管道试漏胶囊。 (2)给水管道试压 根据设计分区进行分部试压，试验压力按