中央空调维修保养标准作业规程.doc

中央空调维修保养标准作业规程 1.0???????????? 目的 规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。 2.0???????????? 适用范围 适用于物业管理公司辖区内各类中央空调的维修保养。 3.0???????????? 职责 3.1???????????? 主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。 3.2???????????? 设备部主管负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。 3.3???????????? 设备部制冷技工具体负责中央空调的维修保养。 3.4???????????? 公共事务部负责向有关用户通知停用中央空调的情况。 4.0???????????? 程序要点 4.1???????????? 《中央空调维修保养年度计划》的制定。 4.1.1?????? 每年的12月15日之前，由设备部主管组织制冷技工一起研究、制定《中央空调维修保养年度计划》并上报公司审批。 4.1.2?????? 制定《中央空调维修保养年度计划》的原则： a)???????????????? 中央空调使用的频度； b)??????????????? 中央空调运行状况(故障隐患)； c)???????????????? 合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。 4.1.3?????? 《中央空调维修保养年度计划》应包括如