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智能化小区调查报告 组员：李森 罗云海 金晶 张斌 刘威毅 郑佳栋 ———见龙苑 小区概述 小区名称：见龙苑 地址：浦东川沙镇城 南路195弄 开发商：上海兄弟房 地产开发公司 物业公司：华沙物业 2002年开发于2003年开盘。地处川沙步行街内。总建筑面积62000平方米，由多层和小高层组成，共420套住宅和80套商业用房。房型面积102-180平方米。紧邻侨光中学、新城中学，生活便利。周边公交线路有申江线、新川线、617、618等 绿化率：40% 。 小区方位图 智能系统概况 安防自动化 通过对小区建筑群四个基本要素(结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效率、舒适、温馨、便利、安全的居住环境。 通信自动化 管理自动化 一、安防自动化系统 以保障安全为目的而建立起来的技术防范系统，称为安全防范系统。它包括以现代物理和电子技术及时发现侵入破坏行为、产生声光报警阻吓罪犯、实录事发现场图像和声音提供破案凭证，以及提醒值班人员采取适当的物理防范措施的各种设备。 闭路电视监 控系统(CCTV) 周界报警系统 电子巡更系统 1.1闭路电视监控系统(CCTV)  可以通过遥控摄像机及其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被监视小区的一切情况，可以把被监视小区的情况一目了然。 见龙苑业委会透过所有 居民投票于2008年12月 刚更新小区监控摄像头 特色：监控摄像头 vikor监控摄像机 型号：VK-D310X彩转黑低照度半球摄像机 水平转动： 360°连续旋转 180°自动翻转 · 旋转速度：水平变速 0.4°/S-280°/S ，垂直变速 0.4°/S-180°/S · · 扫描功能：2点扫描可任意设置两点间扫描速度、停留时间；360°扫描可任意设置扫描速度 1.2周界报警系统 周界防越报警系统主要由设在围墙上的检测装置（红外收发器），周界报警器及设在终端控制室的报警控制主机，以及各种报警联运装置和传输线路等构成。在布防状态下，一旦入侵者企图跨越围墙，即发生报警。终端控制室主机显示器上便可清楚 地看到现场报警部位。这样利用周界防范系统就可实施对场区的封闭式保护。 电子巡更系统的应用越来越广泛，正在逐渐呈现快速上升趋势。那么什么是电子巡更系统呢？电子巡更系统是技防与人防的结合，在规定要巡逻的地点安装信息点,通过软件编程设定巡逻的路线和时间。巡逻人员手持信息采集棒,在规定时间内到达规定地点,采集信息点信息,完成巡逻后将采集棒中的信息下载到电脑里,生成考勤记录。它是一种对巡逻人员的巡更巡检工作进行科学化，规范化管理的全新产品。 1.3电子巡更系统 二、 通信自动化 在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上,采用系统集成方法,逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心,住户与外部社会的多媒体综合性交互系统,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。住宅小区不应当也不可能建立一个独立得高性能得信息通信系统，而应该充分利用社会公共信息通信基础设施。使住户能享用社会得信息资源，与社会实现交互与联系 门禁管理系统 小区访客可视对讲系统 2.1小区访客可视对讲系统 可视对讲系统是一套现代化的住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，住家内所安装的门磁开头、烟雾探险测器、燃气报警器等设备是于此门禁报警系统一同连接的，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网，可以与住宅小区物业管理中心或小区安保人员有线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境。 2.2门禁管理系统 门禁管理系统是对小区中各栋楼的人员出入进行限制或控制，每栋楼的入口出都安装这个一个智能的来访通信工具，住户可以通过钥匙或IC卡打开门锁，访客可以拨号连接户主家的接收器进行告知，户主可以在室内的控制器上进行操作（开门或警报等）。 三、管理自动化 为了成为一个现代化的智能住宅小区，对许许多多的设备及由它们组成的智能系统进行安全有效的管理，是提高小区居民生活环境的重要环节。 远程智能抄表系统 小区车辆出入管理系统 背景音乐与社区广播系统 该系统对纳入小区收费管理的收费项目进行电子收费管理(主要是指对电表、水表、煤气表、热表的自动抄表与电子收费), 提供网上应缴费用的查询、定期催缴,对没有上