房屋情况介绍.doc-紫金山天文台.docVIP

【项目开发企业】 万科地产是目前中国最大的专业住宅开发企业。已进驻全国48座城市，成为逾36万户家庭的共同选择。27年的专业地产缔造历程中，万科始终秉承“让建筑赞美生命”的理念，精心建造每一栋住宅、服务每一位客户。从前期、到规划、到建设、到物业，全程一以贯之的优良品质，呈现出一种高度负责的态度。 万科深耕南京十年，从万科金色家园开始，到万科光明城市、万科红郡、万科金域缇香、万科金色里程、万科金域蓝湾、万科金色领域、万科安品街项目、万科浦口项目，以及大型保障房项目万汇新城，累计10个项目的持续超越，为南京这座千年古城全面树立品质人居标杆。 【项目地理位置】 万科金色领域位于城市东部仙林新城，仙林湖的正北面，东至湖东北路，西至守敬路，北至经天路，南至望月路。 作为南京的东部门户，仙林已被定为南京城市发展的三大副城之一，与主城共同承担着区域中心职能，更承担着辐射镇江等都市圈的服务中心职能。区域内4大名胜风景区环抱，更有2河3湖点缀其间，是南京生态最好的地方之一。在坐拥美景的同时，仙林还拥有着良好的人文居住环境，汇集了南京大学、南京师范大学等11所高校；区域内人文气息浓厚，高素质人群集中。2015年，仙林副城的城市建设用地规模将达到110平方公里左右，70万城市居住人口将在此生活。 【项目整体概况】 万科金色领域项目占地约9.18万平方米，项目总体量20余万方。规划由20栋小高层、高层住宅及1栋地上、下各一层楼的会所组成，所有房源均为约90-125㎡三房户型。社区配有全能运动会馆，室外篮球场、网球场等。万科金色领域的园林设计，采用现代简约欧式风格，利用地形的自然起伏，创造出极富韵律的多变景致。春夏秋冬、晨昏日暮，步移景异。硬景小品与园林列植动静交错，喷泉、雕塑、水边的凉亭，融入无边的绿意之中，一切自然而然，宛若天成。打造尊贵、宜居的精致高尚社区。 项目示意图 【项目房源产品】 小区住宅房源全部由90-125㎡三房组成。一期开盘90/110平,11月14日新盘首开,3小时内完美售罄,27天内完成销售400套! 【项目周边交通】 万科金色领域，周边地铁、公交、路网发达，出行便利。玄武大道、仙林大道，东西向无缝对接主城。仙林大道、中山东路，可直达紫金山，快速对接新街口。2012年即将建成的绕越高速，直通“两江”新城，北达江北新城，向南连接江宁，出行便利，自如掌控。地铁2号线早已投入使用。规划中4号线（2014年建成）、15号线，举步即至。3线地铁交汇，构织全方面交通路网，指向必达。 【项目周边配套】 万科金色领域紧邻亚东商业广场、仙林金鹰2大商圈，周边更有苏果超市、麦当劳、银行、商场、美食、影城以及规划中的五星级酒店，一应俱全。现有初高中、小学、幼儿园教育配套十分完善，南京外国语学校、南京师范大学附属实验学校、南京国际学校等多所名校成功入驻。在医疗设施上，除了现有的仙林医院外，鼓楼医院仙林国际医院也已封顶，位于2号线仙林中心站南侧。待投入使用后，您将可在此尊享国际级医疗水平，为健康保驾护航。 【U8精装系统】 每个家庭由于背景不同，在生活习惯上的也就存在着相应的差异，但在家居生活中，每个家庭都会遵循着一条同样地生活动线。社区公共空间是回家的准备；进门的玄关成为融入家庭生活的第一步；清晰的厨房动线，可以大量节省做饭时间；餐厅与客厅的敞开模式，更拉近了每个家庭成员的关系；卫生间的合理空间布局，让家庭成员的沐浴不再局促慌乱；充足的收纳空间，让家庭的每个物件，都得到更合理的摆放。 万科U8，将每个家居生活，都赋予更合理的空间配置，以最理想的方式结合，将每种生活，进行更科学的分析，让每个人的生活，都更加有秩序。 U1方便实用的入户空间系统： ◎回家进门还没换鞋，容易把地面弄脏。万科U8采用玄关处大理石地面，既美观又便于清洁； ◎吊柜、壁柜、地柜精心组合，所有高度都经过反复推证，另有抽屉可收纳杂物，使鞋盒、钥匙、硬币等小物件各得其所，空间井然有序，整理生活更轻松； ◎入户鞋柜特设底层通气照明格栅，拒绝阴暗，保证储鞋空间空气流通； ◎入户门采用品牌密码门锁，不再担心深夜归家因忘带钥匙而打扰家人； ◎配置可视对讲机，能轻松预先了解来宾，接待更加安全、从容； ◎精心设置置物台面，可随手搁置钥匙、公文包等，更有手机充电座，方便收纳零散物品。 U2创新趣味的厅房空间系统 ： ◎电视线路穿墙设计，免除线路凌乱的烦恼，更安全，更整洁，避免二次装修； ◎改变传统单一的照明方式，通过主灯位、灯带的不同控制，带来新鲜生活体验； ◎预留家政插座，为吸尘器、挂烫机搭配最合适的电源位置； ◎门锁圆弯角防撞设计，给予家人安心呵护； ◎卧室床头双控开关，不起床便可开关灯