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獲得押金貸款 如果你要租賃私房，大多數房東會要求你在搬入之前支付一筆押金（或可退還的擔保金）。在租約結束時，房東可能可以要求獲得全部或部分押金，用於補償任何物業損壞或未支付的房租。 如果你本人無力支付押金，你可能可以從你當地的辦事處免息借款。這稱為押金貸款。 這些貸款僅限用於押金，不得用於預付房租或搬遷開支。 押金貸款在你的租約結束時必須全額償還。如果你的房東因為房租未付或物業損壞而扣留部分押金，你仍然必須向民政部全額償還押金貸款。 資格條件 如果你滿足以下所有要求，就有資格獲得押金貸款： ? 你滿足民政部的押金貸款收入和資產資格限額要求 ? 你是澳洲永久居民 ? 你的房租份額不超過你每周（稅前）總收入的55% ? 你不擁有或部分擁有樓房、公寓或單元房 ? 你已經償還了任何先前的押金貸款 ? 你在以前或目前的公屋租約中沒有任何欠款。 這些規定有些可以豁免。請聯絡你當地的辦事處瞭解詳情。 貸款數額 你可以借的數額取決於你將租借的物業的睡房數量和居住在物業中的人數。有些情況下，書房或單獨的飯廳可算作一個睡房。 押金貸款的最高數額根據物業面積決定，而且經常更新。如要瞭解目前的押金貸款最高數額，請瀏覽網站Bond loan scheme, 聯絡你當地的辦事處。 民政部將押金總額除以居住在房屋中的付房租者的人數，算出你的份額。 申請押金貸款 你可以填寫押金貸款申請表，在就近的辦事處申請。 你可以獨自申請，作為夫妻申請，或作為合住者申請。每個出租物業只應提交一份押金貸款申請表。 貸款獲得批準之前，不要向業主或房產代理支付任何押金錢款。 如果你已經向業主或房產代理支付押金，除非在特殊情況下，否則民政部無法向你歸還押金數額。 在房東或房產代理批準你租借特定物業的申請之前，你不能申請押金貸款。你想要租借的物業必須在維多利亞州。 你的房東或房產代理也必須填寫押金貸款申請表的部分內容，向我們告知你將租賃的物業情況。如果房東不使用房產代理，他們還必須確認其對物業的所有權，或允許我們向地方市政府確定此事。 收入或資產 每個申請者的收入或資產都必須在民政部的收入或資產限額內。我們通常每六個月更新一次這些數額。 Centrelink Confirmation eServices Centrelink Confirmation eServices (CCeS)是一項網上服務，允許我們直接從Centrelink獲取資訊，以確認你是否有資格獲得住房服務。 如果你是Centrelink客戶，我們建議你使用CCeS，因為我們需要關於你的收入和資產的最新資訊，以評估你是否有資格獲得住房服務。 CCeS有嚴格的私隱和安全標準，我們必須先徵得你的同意，才能從Centrelink獲取關於你的資訊。 你和你的家庭成員可以簽署Consent to use Centrelink Confirmation eServices（使用Centrelink Confirmation eServices同意書），並勾選申請表上的Income confirmation（收入確認）和/或Contact and address verification（聯係資料和地址核實），以此表示同意。民政部隨後可以使用CCeS直接從Centrelink獲取你的收入和資產資訊。這意味著你將無需告訴我們你的收入或資產（一次性付款除外）。這將使你更加方便，並使我們能更快處理你的押金貸款申請。 你一旦簽署同意書並勾選Contact and address verification（聯係資料和地址核實）后，我們就能使用CCeS直接從Centrelink獲取你目前的聯係資料和地址詳情。我們隨後便能就你的押金貸款申請和你聯絡。 身份和居民身份證明 你必須提供每個申請者的身份證明。請參見《身份證明》資料單，其中詳細載明了民政部接受的身份文件類別資料。 你還必須提供每一個不是在澳洲出生的家庭成員的居民身份狀態證明，例如，澳洲公民身份證書、簽證、護照或Department of Immigration and Border Protection（移民和邊境保護部）出具的信函。 接受貸款 如果你的申請獲得批準，一張以Residential Tenancies Bond Authority（住宅租賃押金管理局）爲收款人的支票將寄給你或直接寄給你的房東或其房產代理。隨支票還提供一份押金提交表，供房東用於向Residential Tenancies Bond Authority提交押金。 償還貸款 租約結束時，你的房東或房產代理將向Residential Tenancies Bond Authority申請將押金錢款付還給民政部。如果你的房東因為房租未付或物業損壞而扣留部分押金，你仍然需要償還你的貸款份額。 你和房東之間關於未付