第四章项目基础财务数据的测算和评估-留园网.pptVIP

留园经济观察beaver提供 第四章 项目基础财务数据的测算和评估 本章重点回答： 1.项目基础财务数据包含的内容。 2.项目投资成本的测算。 3.项目生产成本费用的测算 4.项目收益和利润的测算 5.项目筹资方案的评价 第一节 项目基础财务数据的内容 一、数据取得 来源：1 项目建设必要性评估、建设条件评估、技术评估和项目规模评估的数据转换而来。 2 项目可行性研究报告。 二、基本财务数据预测内容 估算目的：为项目财务评估和国民经济评估提供基础数据。 1. 投资成本费用估算P73 2. 生产成本费用估算P73 3. 销售收入与税金估算P73 4. 利润及其分配估算P73 以上各项将逐项讲解。 三、基础财务数据估算的原则 1.合法性原则 2.真实性原则 3.科学性原则 4.准确性原则 5.可比性原则 四、基本财务数据预测步骤 第一步 熟悉项目概况、可行性报告； 第二步 收集有关预测的数据和规定； 第三步 进行预测和评审； 第四步 编制预测表。 第二节 项目投资成本的估算 一、项目总投资成本的内容 概念：项目总投资成本是指投资项目从前期准备工作开始到项目全部建成投产为止所发生的全部投资费用。 构成 （一）固定资产投资 1.固定资产:指使用年限超过一年，单位价值在规定标准以上，在使用过程中保持其原有物质形态不变的资产。 固定资产主要包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、