荆州市三义街历史文化街区保护规划.docVIP

荆州市三义街历史文化街区保护规划 说 明 书 第一章 三义街历史文化街区概况与规划背景 1.1 城市概况 荆州市地处湖北省中南部，位于江汉平原腹地，东连武汉，西接三峡，南跨长江，北临汉水，是连东西、跨南北的交通要道和物资集散地，是国家公布的第一批历史文化名城，鄂中南地区的经济纽带，长江中游枢纽港口城市，国家轻纺工业基地，素有文化之邦、渔米之乡和旅游胜地的称誉。荆州历史文化底蕴深厚，具有两千多年悠久历史的荆州地域文化，全面展示了其在以码头、古代军事文化为源头，三国文化为核心，宗教文化为典型，蕴厚延绵的巨大历史成就。荆州荆州 对三义街及旁支街巷中现存的大树、古井等历史环境要素也应妥善保护，结合街道铺地，沿街界面、传统院落空间以及环境设施的整治，完善基础设施。将居住、餐饮、娱乐、购物、展览等活动有机结合，使这片街区成为环境适宜且能体现荆州古城传统民居特色的历史文化街区。 中远期考虑街区整体的保护性维修与内部居住条件的改善，进一步提升街区文化品质，将这一片建设为荆州古城内以幽静的生态旅游和浓厚的古城文化巧妙结合的历史文化街区。 1.4 现状概况 三义街位于荆州古城内的西北角，北抵古城墙，南临荆北路，西靠北湖，东接洗马池。周围分布铁女寺、开元观、文庙、玄妙观等众多古建筑。 1.4.1 土地使用现状 三义街现状用地以居住为主，临街主要为商铺，同时规划范围内还有荆州区文化宫、市钢窗厂、市电大荆州区分校、荆州区教委印刷厂等，其用地功能较为混杂，商铺经营项目缺乏特色，档次较低。 现状用地平衡表 序号 代号 用地名称 面积（hm2） 百分比（%） 1 R 居住用地 6.7 37.47 其 中 R11 一类居住用地 0.9 ----- R41 四类居住用地 4.56 ----- C/R 商住用地 1.24 ----- 2 C 公共设施用地 1.13 6.32 其 中 C21 商业用地 0.24 ----- C32 文化艺术团体用地 0.42 ----- C51 医疗卫生用地 0.02 ----- C6 中等专业学校 0.45 ----- 3 G12 街头绿地 2.03 11.35 4 M1 一类工业用地 0.91 5.09 5 U 市政公用设施用地 0.05 0.28 6 C7 文物古迹用地 0.47 2.63 7 S1 道路广场用地 2.7 15.10 8 E1 水域 3.89 21.76 9 规划总用地面积 17.88 100 1.4.2 道路交通现状 三义街历史文化街区内部道路现状以三义街为主，辅以王家巷、观音庵巷。由于多为历史街巷，其道路狭窄，难以满足消防要求，同时停车场地缺乏，应从历史街区的角度出发综合考虑其道路交通。 1.4.3空间格局现状 三义街的街巷大致保持着原有的形态，与护城河、古城墙、城楼够成了河—墙—楼—街—巷的空间格局。其整体空间格局保存完整，是目前荆州古城内唯一保存尚属完好的、具有历史风貌的、十分珍贵的历史街区。 1.4.4历史遗存保存状况 三义街历史文化街区内保存有一定数量能体现荆州传统民居特色的院落民居，且建筑风貌、结构保存较好，具有较高的历史价值和艺术价值。街道两侧的小巷格局完整，尺度宜人。三义街至今保留有青石板铺地。 位于规划范围内的大北门（拱极门）是荆州古城墙原由的6座城门中最具代表性的一座。拱极门，明代称拱辰门，又称柳门，俗称大北门，清代改用现名。据《江陵县志》记载，此门连接通往京师的大道，古时仕宦迁官调职，官员送行时常经此门，并习惯折柳相赠，故名柳门。拱极门由城台与箭台组成，门洞系五券五伏尖券顶做法，城台前设瓮城，呈椭圆形。位于大北门上的正楼—朝宗楼是如今保存最为完好的城楼。楼高2层，全高约11m，屹立于9m的城台之上，显得宏伟壮观。梁架结构采用抬梁式与穿斗式结合的方式，屋顶为重檐歇山式。用材、结构、工艺都具有浓厚的湖北古建筑特征。 1.4.5 建筑现状 三义街老屋的布局与风格。三义街的老屋大多数是晚清及民国建筑，以荆楚地方民居建筑为主，具有浓厚的荆州传统风貌特征。绝大多数房屋都采用前店后宅式的砖木结构，建筑多为一进，由于年代久远、产权关系、缺乏立法等因素，三义街许多历史建筑和传统民居已遭到严重破坏。加之新建、改造等因素，历史街区的传统风貌受到较大的影响。 (1)建筑年代分析 核心保护区建筑年代指标表 建筑年代 基底面积 比例（%） 清末 4359m2 34.15% 50-80年代 5657m2 44.32% 80年代后 2748m2 21.53% 总面积 12764m2 100 建设控制地带建筑年代指标表 建筑年代 基底面积 比例（%） 50-80年代 11761m2 31.46% 80年代后 25623m2 68.54