xx市综合全民健身广场项目可研报告.doc

目 录 第一章 项目总论 1 1.1 项目名称 1 1.2 建设单位 1 1.3 建设地点 1 1.4 建设性质 1 1.5 建设规模 1 1.6建设内容 1 1.9 建设期限 2 1.10 总投资及资金筹措 2 1.11 项目效益 2 1.12 主要技术指标 3 第二章 项目建设的必要性和可行性 4 2.1项目由来 4 2.2项目建设的必要性 5 2.3项目建设的可行性 7 第四章 项目选址 12 4.1 选址原则 12 4.4 选址方案 13 5.1 规划设计原则及依据 15 5.2 建筑设计 17 5.3 勘察依据及执行标准 19 6.1供配电及弱电 20 6.2负荷等级与供电特征 20 6.3配电 21 6.4户外供电及照明 21 6.5防雷接地 22 6.6给排水及消防 22 6.7 通讯和网络 25 第七章 环境保护与节能 26 7.1 环境保护 26 7.2 节能 28 8.1 组织机构与岗位定员 29 8.2进度安排 30 8.3项目招投标 31 9.1 投资估算的依据和方法 35 9.2 投资估算 35 9.3资金筹措 37 第十章 社会评价 38 10.1项目对社会的影响分析 38 10.2社会评价结论 39 第十一章 结论与建议 40 11.1 结论 40 11.2 建议 41 第一章 项目总论 1.1 项目名称 XXX市全民综合健身广场建设项目(以下简称本项目) 1.2 建设单位 XXX市体育局 1.3 建设地点 XXX市商业路南 1.4 建设性质 新建 1.5 建设规模 XXX市全民综合健身广场占地150亩，建筑面积60000平方米。 1.6建设内容 项目建设包括草坪3000m2、环形跑道30000 m2、篮球场2800m2、羽毛球场2000 m2、门球3000 m2、排球场地2200 m2、乒乓球场2000 m2健身路径5000 m2、其他体育设施占地5000 m2、四周植树5000 m2。 1.7 编制依据 1、国家发展改革委《关于做好2011年中央预算内投资计划草案编报工作的通知》（发改投资[2010]1420号）； 2、国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）； 3、《投资项目可行性研究指南》（试用版）第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1项目由来 体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。 为了进一步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，推广全民健身计划，发展群众体育，国务院于1995年6月20日发布了《全民健身计划纲要》（以下简称《纲要》），明确提出了全民健身计划的2010年奋斗目标，“努力实现体育与国民经济和社会事业的协调发展，全面提高中华民族的体质与健康水平，基本建成具有中国特色的全民健身体系”。 近年来，随着经济的发展和社会的进步，XXX市的城乡建设发生了巨大的变化，初步建成了享誉全国的钼铁之乡、小菜之乡、海参之乡和石材大县、运输大县、及生猪出口大县。在人民生活逐步改善的情况下，城市中心逐步南移，城市规模不断壮大。 经济的发展带动了全市各项事业、特别是体育事业的发展，全市上下通过认真贯彻《体育法》和《全民健身计划纲要》，先后进入了全国体育先进县、全国田径之乡，获得了全国群众体育工作先进单位，全国全民健身先进单位的荣誉称号。体育场馆日趋完善，全民健身掀起了高潮，全市体育人口已达总人口的38%以上。 2.2项目建设的必要性 2.2.1项目的实施XXX经济社会发展战略的需要 一个国家或地区国民总产值、国民平均收入等基本指标是体育运动发展的前提指标。体育事业的发展，基础在于经济。经济发展的水平和社会需要，是体育事业发展的物质和社会基础。社会的物质生产水平从根本上决定着体育运动发展的规模和速度，决定着体育事业内部的结构和比例。 XXX市共有21个乡镇（街道），260个行政村，总人口53.7万，其中城镇人口11.1万，总面积2635平方公里，海岸线70公里。2009年全市财政收入6亿元，农民人均收入6000元，是辽西地区较为富庶的鱼米之乡。 近年来，XXX市城市建设不断扩大，重心已逐步向城南转移，目前市委市政府四个班子以及部分市直机关办公地点均已新建。一大批居民住宅楼也已动工，新区人口将达数万人之多，因此，为满足广大人民群众的健身需求，完