xx县城小学教师周转房建设项目可研报告书.doc

色达县城小学校教师工作周转房 建设项目 可 行 性 研 究 报 告 四川大家工程咨询有限公司 二零一一年五月 色达县城小学校教师工作周转房 建设项目 可行性研究报告 审 定：项勇 全国注册咨询工程师 审 查：张良 全国注册咨询工程师 项目负责人：肖 勇 全国注册咨询工程师 编 制 人员：张 良 全国注册咨询工程师 黄长明 全国注册咨询工程师 邓 毅 助理工程师 编制单位：四川大家工程咨询有限公司 编制时间：二零一一年五月 目录 第一章 总论 7 1.1 项目概况 7 1.2 研究范围及主要编制依据 7 1.3 项目总投资及资金来源 8 1.4 建设规模及内容 9 1.5 主要技术经济指标 9 1.6项目建设进度 9 1.7 主要结论及建议 10 第二章 项目的建设背景与必要性 12 2.1建设项目的政策背景 12 2.2项目建设的必要性分析 13 2.4建设项目的必要性结论 14 第三章 项目区域概况 15 3.1项目选址 15 3.2项目所在区域条件 15 3.3建设项目所在区域原材料供应 18 第四章 项目建设规模及内容 19 4.1需求分析 19 4.2项目建设规模及内容 19 第五章 项目建设方案 20 5.1设计依据 20 5.2 工程概况 20 5.3建设方案 21 5.3建筑设计 23 5.4结构设计 25 第六章 公用工程及节能减排 27 6.1公用工程 27 6.2节能减排设计 30 6.3结论 35 第七章 环境评价 36 7.1分析依据及执行标准 36 7.2工期环境影响分析及对策 36 7.3运营期环境影响分析及对策 39 7.4结论 41 第八章 劳动安全卫生及消防 42 8.1项目建设期间劳动安全 42 8.2项目运营期间安全卫生 45 8.3消防 46 第九章 实施进度管理 49 9.1项目总体时间进度 49 9.2项目实施进度横道图 50 第十章 招标方案 52 10.1项目招标 52 10.2招标范围 52 10.3招标组织形式 52 10.4招标基本情况 52 10.5招标程序 53 10.6招标备案 53 第十一章 项目组织与管理 54 11.1建设项目施工期工程质量管理 54 11.2建设项目施工期财务管理 55 11.3建设项目施工期进度管理 56 11.4建设项目施工期人力资源配置 56 11.5建设项目运营期管理 57 第十二章 投资估算及资金筹措 58 12.1 投资估算依据 58 12.2投资估算说明 58 12.3投资估算范围 58 12.4投资估算 59 12.5资金来源 59 第十三章 风险分析及对策 62 13.1 项目建设期间风险分析及对策 62 13.2 项目建设参与单位诚信风险分析及对策 63 13.3合同风险分析及对策 64 13.4项目资金、质量和进度风险及对策 65 第十四章 社会效益分析 66 14.1项目的互适性分析 66 14.2项目社会效益分析 66 14.3社会效益分析结论 66 第十五章 结论与建议 67 15.1结论 67 15.2建议 67 附图： 附图一：一层平面图； 附图二：二层平面图； 附图三：三层平面图； 附图四：正立面图； 附图五：背立面图； 附件： 附件一：关于对县教体局建设县城小学教师工作周转房工程项目的立项批复； 附件二：关于对县城小学教师工作周转房项目工程建设的立项报告； 附件三：建设项目选址意见书； 附件四：建设用地规划许可证； 附件五：建设工程规划许可证； 附件六：关于给予色达县县城小学校教师工作周转房项目建设项目环境影响登记表的批复； 第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 建设项目名称 色达县城小学校教师工作周转房 1.1.2 建设地点 色达县城小学校内 1.1.3建设性质 新建项目 1.1.4项目业主 色达县城小学校 1.2 研究范围及主要编制依据 1.2.1 研究范围 我公司受委托，对项目进行可行性研究并提交报告，其主要研究范围包括：项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。 通过对项目现状及的调查研究社会效益评价基础上，对拟建项目建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。1.2.3 主要编制依据 、《建设项目经济评价方法与参数》（国家发改委、建设部）、《》—87）； 3、《屋面工程技术规范》GB50345-2004）； 4、《建筑设计防火规范》GB50016-2006）； 5、《建筑工