西平国际商贸城项目可行性评价评估报告.docVIP

目 录 第一部分 项目概况 6 一、项目背景 6 1、项目名称： 6 2、承办单位概况 6 3、项目提出的理由 7 二、项目概况 7 1、项目四至 7 2、建设规模和周边配套 7 3、主要建设条件 7 4、主要技术经济指标 8 三、项目位置 9 四、项目周边环境 10 1、优越的地理位置： 10 2、交通要冲、车流滚滚： 10 3、政府支持： 10 4、商业展望 10 五、项目S.W.O.T.分析 11 1、项目优势（strength）分析 11 2、项目劣势（weakness）分析 12 3、项目机会点（opportunity）分析 12 4、项目潜在威胁（threat）分析 13 5、SWOT分析结论 14 六、项目综合分析 15 1、市场优势 15 1.1、优越的地理位置： 15 1.2、交通要冲、车流滚滚： 15 1.3、政策支持： 15 2、企业优势 16 3、地段优势 16 4、资金优势 16 七、问题与建议 16 1．项目开发建设存在的主要问题 16 2．实施建议 17 第二部分 市场分析 18 一、城市概况分析 18 二、城市经济状况分析 18 三、临河区商业市场环境分析 19 1、二零零八年消费品零售总额增幅创近年来新高 20 2、商业网点密集分布在经贸路和护城河路一带 20 四、临河区房地产发展 21 1. 供应量分析