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小张先生的理财规划 第二组：陈德佳、陈娟、舒俊萍、严诗涵、张迎庆、刘欣宇、肖恋秋、彭浩 尊敬的张先生： 您好! 首先非常感谢您对我的信任，使我有机会为您提供全面的理财规划服务。理财是一种积极的处世态度，用恰当的理念做航标，正确的知识做船桨，加上科学合理的规划，您的“理财”之船才能绕过暗礁、躲开风浪，顺利地航行。通过为您作专业性的理财指导，必将有助于您人生目标的实现。 这份理财规划报告书是用来帮助您明确财务需求及目标，对您的理财事务进行更好地决策，从而使您达到财务自由、决策自主、生活自在。 请您相信，我一定会为您制定一个合理的理财规划，使您能悠然面对未来生活，让富足永远与您相伴。同时请您相信我们会严格为您的信息保密。 小张先生的个人基本情况及财务状况 小张，24岁，大专毕业，专业是电子商务。现在正在读本科，明年年初毕业。现在在重庆一家办公设备公司做复印机的业务员兼维修人员。每个月工资扣税和五险一金后，入账的是3500元。每季度奖金差不多2000元。家就在重庆，和父母一起生活，每个月给父母500元生活费。明年拿到本科学历之后，打算跳槽，薪水应该可以比现在高2000元。 月税后薪金收入：3500元季度奖金：2000元合计年税后收入：约50000元明年跳槽后（预计）月税后薪金收入：5500元季度奖金：2000元合计年税后收入月：74000元月支出：3000元月储蓄：目前：500元。预计：2500元。年储蓄：目前：14000元。预计：38000元。流动资产：存款50000元潜在资产：父母给的购房款250000元 上述情况分析如下： 1、月结余比率分析（月收入-月支出）/月收入 家庭的月度收支节余为14.2% ，但年收支节余较低，平时收支紧张，因此我们建议您将一些大项支出根据家庭的收支特点安排在年底进行，以免对平时的月度收支产生负面的影响。 2、流动率分析（流动性资产/每月支出） 一般而言，如果流动性资产可以满足三个月开支，即该数值大于3，则客户资产结构的流动性较好。从理财角度出发，该数值过大，由于流动资产的收益一般不高，因此就会影响到客户资产的进一步升值。也就是说，银行的存款不是多多益善，一般有3-6个月的生活费就可以了。家庭的流动率为10，小张的流动性资产安排的是不合理的。 3、资产负债比率分析（总负债/总资产） 通常来说负债率参考值为20%-60%比较合理，但是您家庭的资产负债率为0，明显不合理，应该适当的增加负债来盘活资金，加速资金的使用价值，增加投资收入。正好您打算买房结婚，可以增加您的负债。 4、财务自由度分析（年理财收入/年支出） 家庭的财务自由度为0%，说明您目前没有理财意识，所以我建议您应该树立理财意识，来增加投资收入，以提高财务自由度。 5、净资产投资比率分析（投资资产总额/净资产） 通常净资产投资率应该在50%以上比较合理，您家庭的净资产投资比率为0，这个比率也能证明，目前您没有树立良好的投资意识。 6、净储蓄率分析（净储蓄/总收入） 家庭的净储蓄率为18.9%，低于合理范围区间，希望您能调整你的储蓄，早日打到您的目标。 通过上述分析我们可以看出：您的投资理财意识薄弱，个人开销比较大，可以适当降低自己开销，购买商品要理性，不要随心所欲。 家庭理财目标分析：鉴于您所希望达到的理财目标，以及您的家庭情况分析，您的家庭在未来主要希望实现以下两方面理财目标： 1、2016年与女友结婚，准备结婚费用。 2、购房一套，小户型，60平米，目前价格10000元/㎡，总价约600000元。 理财相关假设 1、通货膨胀率3% 通货膨胀率是关系到几乎所有家庭的财务计划。现在，随着我国经济进入平稳发展期，各种物价都在稳步上涨，所以我们假定未来三十年的通货膨胀率为3%，比较符合经济发展理想的实情。 2、工资成长率3% 重庆市是一个发展高速的城市，工资成长率比较高，但是考虑到张先生的收入目前正处于事业发展上升期与自我素质提高阶段，所以我们假设他们的未来收入成长率为3%。 家庭理财规划方案 为了张先生能早娶得美人儿归，购房计划如下： A：若将30万全部作为首付，期限设置为30年，等额本息，月供1347元，30年支付利息184968元。该方案优点月供最低，利息不多；缺点是会加大现在支出，并且暂时无法做其他投资，只能等待未来薪资收入提升后再做投资。 B：2016年公积金购房新政可以首付2成，贷款480000元，期限30年，等额本息，月供2155元，30年支付利息295949元。该方案缺点月供略高，利息多；优点是结余下18万可以灵活安排，以目前的市场利率计算，一般的理财收益都在6%左右，高于3.5%的贷款利率，同时可以计划装修及家电款。需要在规划上做