6建筑节能(绿色建筑)检查及建筑能效(绿色建筑)测评常见问题分析20160530-杨丽莉.ppt

采用无应用技 术标准的材料 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析·建筑节能工程施工质量 部分项目屋面保温材料采用岩棉板、架空楼板下部保温材料采用无机保温砂浆、功能转变处楼板保温材料采用复合硅酸盐板，未组织专家进行应用可行性论证，无具体的施工保障措施，缺乏应用依据。 建筑节能工程质 量有待进一步提高 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析·建筑节能工程施工质量 部分项目门窗洞口四周热桥部位未采取保温措施；窗台、窗边、阳台、挑梁等细部构造施工不到位，部分项目功能转化楼板及走廊热桥部位未进行保温施工，个别项目存在随意改变保温材料情况；部分项目外墙保温材料采用无机保温砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料，厚度控制不均匀；部分项目采用板材保温体系，粘接面积与锚栓数量未满足标准和图集规定。 建筑节能工程检测 管理有待进一步加强 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析·建筑节能工程施工质量 部分项目检测机构未按有效标准规定进行检测，检测结果不真实、检验报告填写不规范，个别项目检测机构超资质能力范围检测出具燃烧性能检测报告。 节能材料施工验 收规范落实不到位 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析·建筑节能工程施工质量 部分项目未严格按《建筑节能施工质量验收规范》GB50411规定的批次和指标对建筑节能材料进行进场复验，各分项工程检测报告组数严重不足，保温板材未进行现场拉拔试验；部分项目各分项工程检测报告复检项目漏缺，保温材料密度、抗压强度（压缩强度）、导热系数等指标以及墙体材料容重、抗压强度、导热系数等指标未在同一检测报告体现；部分项目复检时间严重滞后，建筑节能材料先用后检的情况较为普遍。 节能材料施工验 收规范落实不到位 建筑节能与绿色建筑工作专项检查问题分析·建筑节能工程施工质量 个别项目楼地面节能工程采用泡沫混凝土的，保温隔热层与楼地面面层之间未按照《建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209）和《关于加强建筑保温隔热材料使用管理的通知》（渝建发[2011]123号）的规定设置水泥混凝土结合层。 设计深 度不足 绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题 总平面图和景观绿化图中，未按照设计深度要求明确无障碍设计、屋顶绿化范围图及屋顶绿化面积比例、透水铺装范围图及透水铺装面积比例、透水铺装大样图等，未提供遮荫面积计算报告书、未明确乡土植物种类、比例及乡土植物设计、种植要求，景观后期设计未考虑节水灌溉等要求，针对围合式布局的建筑项目未提供室外风环境模拟分析报告等。 专业之间 协同性不佳 绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题 技术要点或图纸前后矛盾 建筑节能与绿色建筑是一个系统性设计，涉及建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观等专业，需要各专业协同设计。检查项目发现，大部分项目的各专业协同性不强，设计思路不清晰，技术要点前后矛盾。如“室内环境”可选项选择7.2.9条，本应采用同层排水技术或新型降噪管技术，但给排水专业设计中却未进行相应设计，这将导致最终在现场应用中被忽视，出现反工、拆建、无法顺利竣工验收等一系列隐患。同理，“室内环境”可选项选择5.3.5条，暖通专业未进行CO2浓度传感器设计，并与新风系统联动控制等，“节能与能源利用”部分，选择7.3.3条，实际暖通设计中未选择二级及以上能效空调等，均容易被设计人员忽略。 概况表、基本情况表、达标判断表等空调能效等级、外窗、幕墙气密性等级、屋顶绿化面积比例、透水铺装面积比例不一致。 专项设计 概念及范 畴未理清 绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题 上下游设计工序衔接不够 门窗专项设计中，应按建筑设计要求满足外窗可开启面积占地板轴线面积8%，需要设计院及门窗供应商相互配合设计；屋顶绿化面积占屋顶可绿化面积比例的50%以上需要建筑专业明确范围和覆土厚度、结构专业计算清楚荷载、水专业预留给水点、景观专业设计绿化；室外活动场地中，有遮阴措施的面积比例不小于50%等也同样需要设计院与景观专业配合。专项设计不明晰或有缺漏，将导致项目后期竣工验收等一系列问题。 设计及佐证 资料缺失 绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题 绿色建筑的相关设计及佐证资料缺失，将导致设计文件中的建筑节能与绿色建筑设计说明专篇中要求的技术措施、要点未得到有效执行，造成一些强制性条款如“外窗可开启面积占地板轴线面积不低于8%、遮荫率50%以上等条文在施工时不易控制，不利于能效测评顺利通过及竣工验收。 缺乏绿色建筑 技术交底环节 绿色建筑设计项目及现场主要存在以下问题 检查的项目中，仅存在建筑节能技术交底环节，未实施绿色建筑技术交底，造成施工现场对绿色建筑技术措施执行不到位，存在漏项等现象，诸如照明插座用电、空调系统用电等分项计量、屋顶绿化、透水铺装、室外活动场地遮阴、乔灌草复层绿化、外窗可开启面积比例占地板轴线面积比例、纵向受力钢筋中