道路基础设施新建项目投资建设可行性分析论证研究报告.docVIP

目　录 第一章 总 　论 1 一、概论 1 二、项目的主要经济指标： 1 三、可行性研究报告编制依据 1 四、项目提出的理由和过程 2 五、建设规模 2 六、研究范围 3 七、项目建设期及资金筹措 3 第二章 项目建设的必要性 5 第三章 XX市现状 8 一、城市概况 8 二、XX市社会经济状况和发展 9 第四章 道路的设计、建设符合城市发展的需要 18 一、道路管理规划现状 18 二、道路管理规划基本内容与方法 20 第五章 建设方案 32 一、道路 32 二、桥涵工程 32 三、绿化工程 33 四、排水工程 34 五、照明工程 35 六、交管设施建设 36 七、动迁工程 37 第六章 环境影响评价 40 一、环境质量现状 40 二、工程施工期对环境的影响 42 三、环境影响评价结论 43 第七章 项目管理 44 一、项目建设招投标 44 二、项目实施的各阶段 45 第八章 投资估算 46 一、投资估算依据 46 二、投资估算 46 第九章 结　论 48 经济及社会效益评价 48 城北街道路基础设施项目 可行性研究报告 第一章 总 　论 建设地址：XX市XX区 项目建设单位：XX市XX区经济开发投资有限公司 项目建设性质：新建 二、项目的主要经济指标： （1）总投资4088万元 （2）总占地面积37605㎡ （3）绿化行道树550株 三、可行性研究报告编制依据 （1）《中华人民共和国城市规划法》 （2）《城市规划编制办法》 （3）《城市规划办法实施细则》 （4）《城市道路设计规范》 （5）《城市桥梁设计规范》 （6）《市政工程可行性研究投资估算编制办法》 （7）《市政共用工程设计文件深度规定》 （8）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （9）《公路沥青路面设计规范》JTGD50-2006 （10）《XX市城市规划管理细则》 （11）《XX市十一五城市总体规划》 （12）省政府《关于XX市城市总体规划的批复》 四、项目提出的理由和过程 近年来随着XX市经济的平稳快速发展及城乡一体化建设步伐的加快，市民收入水平逐年增高，带动了XX市多项商业项目和大型房地产项目、大型工业项目的开发建设，新的商业区、大型居住区及工业园区已经初步形成，如大商城市广场、鹏欣水游城等大项目的建设如火如荼，香港恒大、东方银座、广东美的等知名企业也云集XX，与此同时一些工业集聚区也吸引一大批项目进驻发展。目前，XX市大城市框架已经拉开，从南到北，辽滨水城、大洼温泉城、兴隆台新城、辽河新城、盘山新城五个生态新城展现了新的风貌，滨海大城市建设迈出了坚实步伐，XX正加速向枢纽城市迈进。为了推进项目建设，加快城市化发展进程，城市道路、新区内部路网的完善已经势在必行，与此相配套的市政设施的建设更是需要同步跟进。虽然XX市的基础设施建设近几年已经取得突破性进展，但是与近一二年XX市在建的大型开发项目、工业项目的建设相比，道路交通设施、市政基础设施的配套建设还是较为滞后，有些区域大型开发项目已经展开，但与其配套的道路、桥梁及市政配套设施却没有同步进行，造成交通运输堵塞等系列问题。 辽河新城位于XX市XX区西部，占地面积7.64平方公里，在高速公路修建以前，该区域是XX市通往沈阳、辽中的必经之地。该区域位于XX市老城区的边缘，原有大片密集的平房区和农田。随着城市改造步伐的加快及道路基础设施的完善，该区域已经成为靠近城区良好的居住用地之一，该土地的合理开发利用，不仅可以改善城市形象和区域的居住环境，而且可以建成高品质的大型示范居住区，提升居民的居住品质，成为交通便捷、各种配套设施齐全的高档社区。 随着辽河新城项目的启动，该区域的大量平房也将拆除，整体规划及土地开发利用计划已经形成，部分地段已经开始开发建设，为了进一步完善基础设施的建设，加快土地开发利用的步伐，提升土地的价值，鼓励外资的引进，政府决定利用企业资金推进辽河新城几个主要道路基础设施的建设，以期达到合理投入资金、促进城市改造及经济发展的目标。 城北街位于整个辽河新城的北部，东西向贯穿辽河新城。目前辽河新城与城区联系的道路只有东风街一条道路，该道路是XX市与高升镇、台安县、辽中县、沈阳联系的唯一道路，交通流量较大。城北街的建设不仅可以促进城北街两侧土地的合理开发利用，加强辽河新城与城区和环城东路的联系，而且可以大大缓解东风街的交通压力，改善其交通紧张的现状。 城北街现状用地为荒地、沟渠和部分农田等。其两侧均为待开发的居住区用地。本道路建成后可以加快道路两侧土地的合理开发和利用，能很快改变此区域的交通环境，推动高家区域平房区的改造，也方便了城市周边区域与城区的联系，配合林丰北路的建设，使辽河新城与新老城区、与油田、与环城东路的联系更为便捷。 五、建设规模 城北街西起经一路，东至林丰路。该段