碧桂园同层排水应用常见问题.ppt

* * * * * * * * * * 内部资料 严禁外传 │ * 同层排水应用常见问题 工程管理中心 2016年5月 前言 工程管理中心于2015年10月整理了《同层排水管件现场安装问题》的课件，由于资料有限，内容不够全面，本次重新修订为《同层排水应用常见问题》，供区域项目参考，助力产品质量提升。 1、课件修订 2、技术支持与服务 如需详细了解该产品或存在其他应用问题，可联系厂家到现场提供技术支持；同时请区域项目把应用问题、产品优化等（图片+文字）反馈到工程管理中心，以便中心汇总后与相关部门协调解决。 目录 一 安装方法介绍 三 土建配合问题 二 闭水试验 四 成品保护措施 一、安装方法介绍 1、安装流程 一、安装方法介绍 2、安装示例详图 阳台立管 使用产品名称 1、TG110-Ⅷ140ST110 防漏预埋套管Ⅷ型 2、YTDL-Ⅶ50 防漏预埋阳台地漏 3、SSJ110-Ⅶ15H 加长伸缩节 4、YTDL-Ⅶ75 防漏预埋阳台地漏 5、SSJ75-Ⅶ15H 加长伸缩节 一、安装方法介绍 2、安装示例详图 厨房立管 使用产品名称 1、TG110-Ⅷ140ST110 防漏预埋套管Ⅷ型 2、CSST-Ⅷ110B50B110 加长伸缩一体插式三通 一、安装方法介绍 中心间距为240、260或280mm，260mm最适宜 止水环净距≧40mm，确保保护层 距离过大，影响美观、 管井砌筑和抹灰 距离过小，影响立管安装 3、预埋固定 一、安装方法介绍 防漏预埋积水器与防漏预埋套管控制离墙距离50mm-100mm。 3、预埋固定 一、安装方法介绍 4、立管安装 加长伸缩节一般安装在调位 器下口下250mm-300mm 立管净距115mm，加长伸缩一体H管安装高度距地面1.5m 立管安装距离过大，影响美观、 管井砌筑和抹灰 一、安装方法介绍 5、支管安装 安装注意事项：①坡度按设计要求；②高度和位置符合建筑装饰要求；③管道制作固定牢固。 样板 二、闭水试验 1、预埋后立管安装前土建先做防水 具体操作方法： 1.截一段长度大于沉箱高度的Φ160排水管； 2.将排水管插入套管承口，不用贴胶水； 3.管子外径与套管壁采用紧配合密封作为管口封堵（不用涂贴胶水）； 4.沉箱闭水完后将封堵排水管拔下作排水使用； 5.管段可反复使用。 Φ160临时封堵排水管 插入Φ160排水管封堵 二、闭水试验 双调偏心 双调偏心（带孔塞） 封闭排水 胶条 通气预埋套管 防漏预埋积 水处理器 具体操作方法： 1、在通气管及积水处理器上安装对准上部预留口安装双偏心管件，并用胶水贴牢。 2、安装立管及其附件。 3、在积水处理器上安装封闭排水胶条。 4、土建闭水试验完成后，可拔除胶条作排水之用。 5、土建排水完成后应立即将胶条有效封闭，以防堵塞。 6、土建砌筑工程完毕，确认无杂物并清理干净方可拔除胶条，胶条可多次使用。 7、如毛坯交楼不建议打开胶条，应清洁胶条附近杂物，使胶条清晰可见，并向物管交底，介绍胶条开启注意事项。 2、安装立管后土建做防水灌水试验关闭功能 二、闭水试验 管道底部“二次”试水。 部分项目在做沉箱防水灌水试验时，将管道井进行临时封闭，只做管井外防水，做完防水再将二次排水口打开，但这样做管井内存在渗漏隐患 三、土建配合问题 1、管井砌筑做法 1、防水前已砌管井，造成防水施工不彻底，管井内部分未做防水，存在渗水隐患；2、没预留检修口 预留检修口太小 防水施工完后再安装管道 、砌筑管井 三、土建配合问题 1、管井砌筑做法 砌筑卫生间隔墙过程中管道井位置需预留“马牙槎”；并进行卫生间防水施工 统一做法：做好沉箱防水后再砌管井，并在管井下方做一道过梁将管井正面全部打开，作为检修口 弹设管道井砌筑控制线 三、土建配合问题 2、二次排水错误做法 个别项目把积水处理器二次排水孔完全封闭，并在管道井外多做一层防水层，防水功能好了，但沉箱积水无法排出，违反设计要求。 有的项目在管井封闭后重新凿开管井，直接在通气管上凿孔进行二次排水。 三、土建配合问题