紫薇田园都市面临的主要问题.ppt

“田园都市”的目标群会是谁呢？他们的内心世界是怎样呢？ 目标群定位 紫薇给消费者带来什么 从物质层面来看 我们不断推出优质楼盘，把西安古城建设成为一个面貌全新的新城市 从精神层面来看 通过建造新城来给大众提供一种梦想的家园，给他们带来梦想的新生活 我们的力量 半政府体制背景，具有企业赢利性和政府引导投资和改善区域办公居住环境的公益性特性 2001年紫薇地产被评为全国知名房地产品牌，紫薇城市花园被评为高尚综合社区 城市花园被评为西北首家《国家康居示范工程》称号 1999、2000年紫薇地产成为西北首家通过物业管理、地产开发ISO9002质量论证体系 紫薇地产品牌定位 新生活运营商 ------ 是人们新生活的创造者和经营者 为人们营造梦想的家园 为人们带来高品质的生活 给西安古城带来新的发展 品牌主张 我们需要解决的问题 策略的思考 项目： 紫薇的四个项目存在较大的差异性，实现全面的销售提升具有一定的难度，所以，我们应有针对性推广计划 项目与品牌： 单个的项目的竞争力有限，所以，我们应通过品牌联动效应，来充分展示紫薇地产的品牌的实力，从而增强单个项目的竞争力 品牌与销售： 抓住目前最具优势的项目进行主力推广，其他项目作为辅助力量来促进销售，同时通过方向力量拉动其他项目的销售 策略核心 通过品牌联动，展现品牌实力 以“空中支援”结合“地面扫荡”进行全面的包围 通过“