建筑设计、施工与经济.docVIP

建筑设计、施工与经济 　　摘要：建筑设计和施工都是创新和技术水平的体现，然而它们的实现确受经济要素的制约，本文着重论述前两者各自的成因，及经济对它们的发展限制和促进的作用。 　　关键词：设计；施工；经济；经济秩序 　　0 引言 　　建筑业的常规项目已经微利，尤其在僧多粥少的形势下，各企业之间的竞争日趋激烈。为了生存也就出现了许多不正当竞争现象，设计单位为了满足市场需求短时间内快速出图多接业务，从而抄袭模仿，使得建筑作品毫无创意。施工单位表示对建设单位的诚心，作了让利投标，为了拿到工程价格竞争，然后再靠恶意索赔争取利润。因此，为了使面临饱和的建筑市场和建筑企业健康可持续发展，本文从设计和施工的条件入手，讨论了合理的经济手段对建筑行业的影响和引导。 　　建筑的成功与否体现在设计和施工上，而经济因素是以上两个因素的主导 　　1 建筑设计的原则及影响因素 　　近年来，我国房产经济是地方经济的重点拉动手段，科学技术水平的飞速提高，高层建筑数量越来越多。但是一方面开发商要求设计人员快速出图，建筑设计工业化、模块化、统一化，便于民工施工以提供简单的就业和降低施工企业在施工中的投入安全防护成本。这就导致两种结果：开发商千方百计追求高容积率和房价的节节攀升。为了提高卖点也要求高品质的建筑和周围环境，从而达到经济利益最大化。于是高层建筑特别是高层住宅日益成为开发商的首选。然而普通民用、商用建筑趋于饱和，也就要求一些特殊功能的建筑浮出水面。 　　1.1 设计的原则 　　交通 　　交通分为静态交通和动态交通，动态交通又分为人行和车行，建筑师在组织内外交通时一定要充分考虑周围的交通现状和合理的预计未来的交通状况，做到高瞻远瞩，着眼于现在，放眼于未来。通过合理的规划设计，改造不合理的交通现状。树立效率意识，使内外交通合理互动，使其形成有机、高效的整体。 　　消防 　　消防作为平面设计的主要考虑因素，结合建筑的层数和建筑的面积，平面的交通疏散会有不同，以及建筑功能都会对消防设计要求不同。同时要靠虑整个建筑的与周围建筑的消防间距和消防疏散问题，做到防患于未然。例如：影视娱乐人员密集建筑考虑到根据防火规范要求确定建筑之间的防火分区，内部灭火设施和疏散距离及出口疏散宽度。 　　内部交通 　　内部交通主要从功能和消防两方面考虑，通过功能分区确定内部交通的组织情况，同时满足防火规范中关于防火分区、疏散宽度和疏散距离的规定。同时要注意内部平面和竖向不同功能分区间的交通联系。做到使用管理方便、疏散合理安全。 　　建筑形象 　　形象是建筑的外在形式。也是最直观的要素之一。它对建筑的建筑设计的影响很大，往往一个方案的第一印象就是建筑设计的形象。所以建筑形象同样是影响标准层设计的内部因素。新生建筑都追求造型，例如盘古大观为追求火炬造型，在主楼顶部的悬挑结构。 　　前瞻性 　　目前招标方仍把投资放在主位作为衡量中标标准，建筑使用年限一般最小也要30年，首次方案也往往对以后改建产生重大影响。投资方孰不知节约了目前设计费用，后期就要投入更多改造费用以弥补时代发展和建筑功能的更新，因此建筑设计需有前瞻性。 　　1，2 制约因素 　　功能 　　建筑的内部使用功能是建筑的灵魂，功能是建筑设计的最基本的需求，建筑的功能使用要求是建筑的生命，也是建筑存在的前提。建筑功能的对空间的要求是最直接的、最根本的。 　　经济绿色 　　经济效益和社会效益都要兼顾，必要时要有所侧重，提倡节能减排，采用新材料、新技术、新工艺减小建筑全寿命周期内的运行费用，达到绿色环保的目的。 　　2 建筑施工的影响因素 　　2.1 人的因素 　　主要为施工组织者和施工的实施者，建筑的安装方案、安全措施都是施工组织者的智慧和劳动的结晶，施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。因此对于他们的合理方案和高水平操作的经济奖励是利用经济手段提高积极性的必要手段。正确选择施工方案是降低成本的关键，施工新方法是解决安装难题的主要手段，例如深圳证券交易所营运中心工程整体悬挑结构的就位方案和实施。是决策者结晶和实施者技能的展示。 　　2.2 机械因素 　　机械设备是目前施工的必备手段，几乎没有施工方案能离开设备，然而有些大型结构吊装普通吊装机械无法满足吊装安全要求，需要现场临时改装重型吊装设备，例如上海旗忠网球中心活动屋架就位需要改装大型龙门架已完成吊装。 　　2.3 材料的因素 　　新型材料加工非常规设备才可，例如膜结构加工需要镭射裁切机（见图1）由于镭射裁切机目前并不是常用设备，没有合适的租赁公司出租该设备。为保证工程质量和工期，因此施工单位采用价格较高的融资租赁方式租赁了该设备。另有上海旗忠网球中心巨大钢屋架构件运输困