沈阳运营中心计划书探究.doc

沈阳运营中心 计 划 书 时间：2015年9月12日 郭维俊 第一部分 项目背景 一、沈阳市场慨括 目前沈阳的机动车保有量已达158万辆，平均每6个沈阳人就拥有一部车，车辆多了，就凸显出出行停车难的问题，目前沈阳停车位的需求数量至少还缺60万个。特别在沈阳的一些中心商圈地带非常稀缺，我们这次了解到的在沈河区五爱市场甚至有的车主在找不到停车位的情况下宁愿当面给交警贴罚单也要停，再或者要去一些中心商圈购物或者出行的时候，要把车停在据目的地两公里以外的停车场，然后再打车过去，其中比较难停车的地区主要体现在太原街地区、三好街地区、中街地区、五爱街地区、北站地区、南塔地区、小北手机市场地区、北行地区、九路地区等九大区域。此次，我们与捷安泊合作的停车场也主要集中在这九个区域。 二、捷安泊合作停车场 编号 商业项目名称 实际泊位 地址 改造完成日期 1 华府天地+FTC 2000+ 沈河区 9月27日前 2 群升新天地 482 沈河区 9月27日前 3 新生活广场 180 沈河区 4 南塔中国鞋城 160 沈河区 5 星汇广场 1000+ 沈河区 6 五爱立停 104 沈河区 7 北站快客 80 沈河区 8 南湖剧场 100 沈河区 9 龙之梦 637 大东区 10 北方茶城 72 大东区 11 华润万家 252 大东区 12 五里河茶城 30