基隆市细部计画订有都市设计规定一览表.docVIP

基隆市細部計畫訂有都市設計規定一覽表101.10.04版 項次 公告日期 都市計畫案名 都市設計準則、要點或規範 審議範圍、項目或準則（摘要） 請詳細部計畫土地使用管制要點 發布實施文號 1 84.01.09 基隆市中山安樂八斗子、港口商埠地區（中山區仁德段地區）細部計畫案（中山安樂八斗子地區） 基隆市中山安樂八斗子、港口商埠地區（中山區仁德段地區）細部計畫（中山安樂八斗子地區） 1.計畫區內之建築設計及景觀設計，應送都市設計審議委員會審查通過後始得依法申請建照施工。 84年1月9日基府工都001663號 基隆市中山安樂八斗子、港口商埠地區（中山區仁德段地區）細部計畫案（港口商埠地區 基隆市中山安樂八斗子、港口商埠地區（中山區仁德段地區）細部計畫案（港口商埠地區） 1.計畫區內之建築設計及景觀設計，應送都市設計審議委員會審查通過後始得依法申請建照施工。 84年1月9日基府工都001663號 變更基隆市港口商埠部份（國家新城附近地區）細部計畫（第一次通盤檢討）案 變更基隆市港口商埠部份（國家新城附近地區）細部計畫（第一次通盤檢討）土地使用分區管制要點 1.住宅區(住1、住1-1、住2)、車站用地、機關用地、郵政用地、國小用地、高中用地及倉儲區於申請建築時應退縮建築，但情形特殊經都市計畫設計審議委員會審查同意者不在此限。 2.無規定應經都市設計審議委員會審議通過始得發照建築。 90年2月20日基府工都011704號 擬定擴大基隆市中山安樂及八斗子地區（外木山漁港新生地）細部計畫案 擬定擴大基隆市中山安樂及八斗子地區（外木山漁港新生地）細部計畫 1. 休閒漁業專用區、工業區及公共設施用地應退縮建築，但情形特殊經都市計畫設計審議委員會審查同意者不在此限。 2.無規定應經都市設計審議委員會審議通過始得發照建築。 90年12月17日基府工都112082號 92.11.21 變更基隆市（七堵暖暖地區）都市計畫(部分鐵路用地為商業區、停車場用地、公園用地、道路用地、機關用地)案細部計畫 變更基隆市（七堵暖暖地區）都市計畫(部分鐵路用地為商業區、停車場用地、公園用地、道路用地、機關用地)案細部計畫土地使用分區管制要點 1.最小基地開發規模1000平方公尺。2.建築物高度不得超過70公尺。3.道路境界線退縮6公尺建築。4.商業區開放式廣場不得小於法定空地。5.植栽綠化比例、開挖率等規定。 6.無規定應經都市設計審議委員會審議通過始得發照建築。 92.11.21基府工都壹字0920117071號 6 94.01.19 擬定基隆市港口商埠地區（深澳坑地區）細部計畫 擬定基隆市港口商埠地區（深澳坑地區）細部計畫土地使用分區管制要點 1.退縮建築及植栽綠化規定。 2.都市設計審議委員會審議通過後始得發照建築或施工：建築基地2500平方公尺以上或建築總樓地板面積5000平方公尺上。 94年1月19日基府都計壹字第0940007277號 94.05.18 變更基隆市中山安樂及八斗子地區(外木山漁港新生地)細部計畫(部分土地使用管制計畫專案變更)案 變更基隆市中山安樂及八斗子地區(外木山漁港新生地)細部計畫(部分土地使用管制計畫專案變更)案土地使用管制要點 1.休閒漁業專用區、工業區及公共設施用地應退縮建築，但情形特殊經都市計畫設計審議委員會審查同意者不在此限。 2.無規定應經都市設計審議委員會審議通過始得發照建築。 94年5月18日基府都計壹字第0940053650號 94.11.09 擬定基隆市中山安樂及八斗子地區（中和國小附近地區）細部計畫 擬定基隆市中山安樂及八斗子地區(中和國小附近地區)細部計畫土地使用分區管制要點 1.臨計畫道路者自道路境界退縮3.64公尺，不得設置圍牆等設施及停車空間。 2.退縮地留設2公尺供行人通行。 3.法定空地集中留設,，1/2植栽綠化。 4.都市設計審議委員會審議通過後始得發照建築或施工：變電所、建築基地2500平方公尺、總樓地板面積5000平方公尺以上或審議委員會指定地區。 94年11月9日基府都計壹字第0940128528號 94.12.26 擬定基隆市港口商埠地區（果菜批發市場附近地區）細部計畫 擬定基隆市港口商埠地區(果菜批發市場附近地區)細部計畫土地使用分區管制要點 1.都市設計審議通過後始得發照建築或施工：建築基地面積2500平方公尺、總樓地板面積5000平方公尺以上、審議委員會指定地區。 2.退縮及植栽綠化規定。 94年12月26日基府都計壹字第0940146723號 94.12.26 擬定基隆市中山安樂及八斗子（新豐街附近地區）細部計畫案 擬定基隆市中山安樂及八斗子（新豐街附近地區）細部計畫土地使用分區管制要點 1.臨計畫道路者退縮3.64公尺指定牆面線，不得設置