西北大学在职职工团购住房个人贷款方案.doc

西北大学在职职工团购住房个人贷款方案 方案一：易贷通贷款方案 一、贷款对象：西北大学正式在编教职工 二、贷款金额、期限、利率 贷款对象 贷款方式 贷款期限 贷款额度 利率标准 正式在编教职工 本校正式在职职工担保 最长3年 最高10万元 担保贷款执行基准利率（现行利率年利率5.4%） 讲师及以上职称在职教师；科长及以上级别干部 本校正式在职职工担保 最长3年 最高30万元 担保贷款执行基准利率（现行利率年利率5.4%） 副教授（含）以上教师；副处长（含） 3.贷款易：用网银或电话银行全天候轻松放款和还款 4.消费爽：POS轻轻一刷、网上点击鼠标即可消费 5.利息省：比信用卡利率低，更有超值免息期 6.理财巧：助您额度内计划用款、免费随心还款 五、申请贷款应提供资料 1.借款人及配偶身份证复印件（二代身份证复印正反两面）2份 2. 借款人及配偶户口簿复印件（需复印户口簿首页）每页2份 3.借款人及配偶结婚证（离异者提供离婚证明）复印件2份或单身证明原件2份 4.借款人及配偶收入证明原件各1份 5.上述身份证、户口本、结婚证上的姓名、证件号码、出生年月日必须保持一致，如不一致应提供相应证明机构的补充说明原件； 6. 与银行面签时借款人及配偶须携带上述资料原件。 7.以自然人保证方式申请的，须提供保证人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明及担保能力资格认定书、双人核保书、授权书等资料； 方案二：住房按揭贷款方案 一、 贷款对象 凡本次参加西北大学集资建房所有正式在编职工 二、贷款金额、期限、利率 1．贷款金额最多可为本次团购住房总价的80%； 2.贷款期限最长30年，但不能超过65周岁； 3. 执行最优惠的利率，可为同档次基准利率下浮30%，（现行五年以上年利率4.158%），已使用过商业贷款客户利率执行标准为同档次基准利率下浮25%（现行五年以上年利率4.55%）首付款不少于总房价的40%。利率表及万元测算表见附件一。 三、贷款流程及担保方式 针对本次西北大学团购住房贷款，我行制定了最简便、最优惠的贷款方案，免去正常个人住房按揭贷款中产生的抵押登记费、抵押资产评估费、公证费用、保险费等相关费用。本次贷款可采用本单位职工进行担保方式，手续快捷、方便。 我行上门为本次申请贷款的职工办理贷款，只要借款人及担保人夫妻双方同时到场，按要求提供相应的资料，在我行客户经理当面签署《借款合同》及《担保合同》，即可办理完毕。 四、申请贷款应提供资料 1.借款人及配偶身份证复印件（二代身份证复印正反两面）2份； 2. 借款人及配偶户口簿复印件（需复印户口簿首页）每页2份； 3.借款人及配偶结婚证（离异者提供离婚证明）复印件2份或单身证明原件2份； 4.借款人及配偶收入证明原件各1份； 5.担保人及配偶身份证复印件（二代身份证复印正反两面）2份； 6.担保人及配偶户口簿复印件（需复印户口簿首页）每页2份； 7.担保人及配偶结婚证（离异者提供离婚证明）复印件2份或单身证明原件2份； 8.担保人及配偶收入证明原件各1份； 9.上述身份证、户口本、结婚证上的姓名、证件号码、出生年月日必须保持一致，如不一致应提供相应证明机构的补充说明原件； 10. 与银行面签时借款人及配偶须携带上述资料原件。 个人住房贷款利率及万元测算表 贷款 本金 贷款 年限 年利率 月利率 月还本息额 10000 1 3.717% 3.0975‰ 850.21 10000 2 3.780% 3.1500‰ 433.27 10000 3 3.780% 3.1500‰ 294.26 10000 4 4.032% 3.360‰ 225.93 10000 5 4.032% 3.360‰ 184.31 10000 6 4.158% 3.465‰ 157.17 10000 7 4.158% 3.465‰ 137.42 10000 8 4.158% 3.465‰ 122.63 10000 9 4.158% 3.465‰ 111.15 10000 10 4.158% 3.465‰ 102.00 10000 11 4.158% 3.465‰ 94.53 10000 12 4.158% 3.465‰ 88.32 10000 13 4.158% 3.465‰ 83.09 10000 14 4.158% 3.465‰ 78.62 10000 15 4.158% 3.465‰ 74.76 10000 16 4.158% 3.465‰ 71.40 10000 17 4.158% 3.465‰ 68.45 10000 18 4.158% 3.465‰ 65.84 10000 19