学校工程监理招标文件.doc

学校工程监理招标文件 一、投标人资格要求： 1、本工程投标人应具备房屋建筑监理甲级资质； 2、投标人注册地址应在深圳市，工商注册及年检符合要求 二、投标文件要求： 1、投标人法人证书、监理资格证书复印件； 2、《投标承诺书》及《项目监理班子主要人员配备情况表》； 3、法人证明书及委托书； 4、此次招标以综合评标法评标，最低价为预中标价。 5、项目总监监理执业证书。 投标人应当将投标文件的所有组成部分一起包装在一个密封袋里，并在袋上注明工程编号、工程名称以及投标人名称、地址、邮政编码，封口处应贴封条并骑缝加盖投标人公章。 三、本工程的监理酬金： 1、本工程总投资约230万元，监理酬金由各投标单位自行报价。 2、本工程采用甲方评标委员会根据监理单位以往业绩，人员配置、资金状况、社会信誉等要素进行综合评审确定中标单位。 四、项目概况 项目概况 本装饰装修工程位于深圳市第二高级中学，本工程范围为：艺术教育基地装修工程、防雨工程、学生餐厅维修改造工程等装饰、水电、消防、结构专业以遵循原设计为原则，进行局部调整布置。 监理的工程内容 施工准备阶段监理的内容： 审查施工图预算； 协助招标人签订与工程有关的合同。 施工阶段监理的内容： 协助招标人与施工单位编写开工报告，协助招标人办理开工手续； 组织施工图纸会审； 审核施工单位提出施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系； 督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协助招标人和施工单位之间的关系； 审核施工单位或招标人提供的材料、构配件和设备的数量及质量； 控制工程进度、质量和投资，督促、检查施工单位落实施工安全保证措施； 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证； 负责管理施工现场签证； 督促施工单位整理合同文件和技术档案资料； 组织招标人和工程承包人进行工程竣工验收； 提出竣工验收，参加工程验收，审查工程结算； 移交工程施工阶段的监理档案资料。 保修阶段监理的内容 （1） 负责所有施工单位保修责任范围内问题的处理和现场监理。 （2） 保证一般问题在接到通知后24小时内到场解决，重大问题接到通知后内4小时内到场解决。 （3）由于保修服务不到位等原因，招标人损失且监理需承担相关责任时，招标人有权要求中标人支付违约金。 建设监理的服务期限及对监理工作质量要求 1、监理服务期限：施工阶段的监理服务期限为项目验收完成。保修阶段监理期限为工程竣工验收合格后2年，并执行较严格的有关规定。 2、中标人须认真自觉履行监理合同、《深圳市施工监理规程》、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）等规定的职责和义务。 根据政府相关法律法规，本工程合同及工程实际情况编制规划和监理实施细则，并需经招标人审批后严格执行。 3、监理服务期间，监理未履行监理职责,造成工程质量问题或其他问题，监理单位应承担主要责任。 4、项目监理机构的要求： 1）、中标人在履行本项目施工阶段的委托监理合同时，应根据工程需要配备足够的具备相应资质的监理人员，必须在施工现场建立常设项目监理机构；监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员；项目监理机构中配备监理人员的数量和专业应根据本项目监理任务范围、内容、期限、专业类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素综合考虑，并应符合本工程合同对监理深度和广度的要求，能体现监理机构的整体素质，满足监理目标控制的要求；监理人员必须专业配套、数量应满足监理工作的需要，并要明确各专业人员的分工及岗位职责，要求项目监理班子不得兼任其他项目。必须常驻工地。须严格按“深圳市施工监理规程”履行职责。招标人有权对监理人员进行考勤，总监每个工作日在工地时间不少于5小时，其他监理人员不得少于7小时；现场总办公人员不得少于非节假日办公人员1/2；无论在任何情况下，只要工地有施工人员施工，就必须有监理人员在现场；如有特殊情况须书面向招标人代表请假，否则按50元/人日标准向招标人支付违约金。严格按规定旁站监理，节假日及工作时间由中标人按规定统筹安排。区分检查/核验监理人员与巡查/旁站监理人员及其工作；制定清晰合理的管理架构。 5、本项目的监理人员配置要求如下： 符合国家有关法律、行政法规规定及满足本项目工程监理要求，且配备总监理工程师、总监理工程师代表及资料管理员等监理工作人员不少于3人。 2）中标人应在监理合同签定后5天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监的任命书通知招标人，并报招标人审核。工程实施过程中，原则上不得更换监理工程师及以上人员，当总监理工程师及总监理工程师代表需要调整时，中标人须征得招标人的同意并书面通知招标人；在工程施工过程中，招标人有权对不负责任、不履行法定职责的项目监理班子的有关人员提出撤换要求，中标