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保健楼等5项 （北京大学第一医院保健楼中心工程） 预留预埋方案 编制：________________________ 审核：________________________ 审批：________________________ 中建八局保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）项目经理部 2016年8月 目 录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工安排 2 1、施工目标 2 2、工程施工顺序及区段 2 3、工程重点难点分析及对策 3 4、管理组织机构及岗位职责 4 四、施工进度计划 4 五、施工准备与资源配置计划 4 1、施工准备 4 2、资源配置计划 5 六、 预留预埋施工方法及技术要求 6 1、预留预埋施工工艺流程 6 2、预留预埋施工方法 6 七、预留预埋施工管理措施 15 1、进度控制措施 15 2、质量控制措施 15 3、安全管理措施 16 4、环境管理措施 16 5、成品保护措施 17 6、资料管理措施 18 一、编制依据 1、保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）工程施工总承包招标文件(备案编号：2083616006)及答疑文件 2、保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）工程施工总组织设计 3、保健楼等5项（北京大学第一医院保健中心工程）给排水、暖通专业强审设计图纸、施工准备图 4、施工质量验收规范（GB50242-2002、GB50243-2002、GB50300-2001） 5、现场情况及北京市现行法律、法规、标准、图集(07FK、07FS、02S404) 6、企业规定制度、标准 二、工程概况 1、工程主要情况 北京大学第一医院保健中心工程位于北京大学第一医院第二住院部现院址西南侧，南侧为大红罗厂街；西侧为西黄城根北街，东侧紧邻内科病房楼，北侧紧临外科病房楼。由于地处城市核心地带，周围交通比较繁忙、拥挤。本工程总建筑面积为59002㎡，其中地下为25742㎡，地上为33260㎡。 本工程主要包含保健楼、营养楼、图书馆教学楼、门卫、干部外科病房楼及内科楼局部改造等内容。 保健楼：地上6层、地下3层，建筑高度23.97m，功能为医用办公；L1层为门诊、功能检查、超声中心、配液中心、报告厅；L2层为设备层、ICU病房、亚重症病房、手术中心；L3～L6层为保健病房及VIP病房；B1层为体检、中心供应、药房、放射科、血库、计算机房、康复理疗；B2层为设备机房、职工浴室、人防物资库、地下车库；B3层为放疗科、人防（一等人员掩蔽)、地下车库、设备机房。 图书馆教学楼：地上2层，建筑高度9.00m，功能为教育和办公；一层为阶梯教室、PBL教育室、临床技能；二层为计算机教室，会议示教、远程教育室、办公室、医学教育中心、休息厅。 营养楼：地上2层，建筑高度9.00m，功能为医用办公；一层为食品加工间、后勤办公室、备餐间、冷荤间；二层为餐厅、后勤办公室、休息区、备餐间等。 2、水暖空调工程施工范围及预留预埋内容 自行施工的水暖空调工程范围以工程量清单为准，具体如下：给排水工程(其中给水、排水、雨水管道做到出楼1.0米并封头)；通风空调工程；采暖工程；消防水（预留穿墙、顶板施工洞，设备基础）；燃气工程（预留穿外墙套管、墙板洞）。总分包工作界面划分如下表所示： 序 部位 总包工作界面 1 卫生间（除首层）、公共过道（除首层）、楼梯间、地下室、设备间、管理用房、屋面水箱间等 按图纸设计标准由总包单位负责装修到位 2 消防（消火栓、喷淋系统） 外墙止水套管、预留洞、洞口设备基础、预埋电管、桥架 3 电梯 预埋铁件、预埋电管及穿缆由总包单位施工 本工程搞好预留预埋施工是保证后续施工有序稳步展开的必要条件，施工内容主要为合同内约定施工的给排水系统、通风与空调系统预留预埋工作，以及业主指定的各专业分包单位施工的预留、预埋工作，如喷淋系统、消防系统等，具体见下表。 水暖通风预留预埋施工内容 序号 专业 内容 1 水暖空调专业 预留预埋内容为：给排水空调水管道穿墙、板所需的预留洞、预埋套管(包括刚性、防水、密闭套管)、预埋铁件、预埋管等。 2 通风专业 预留预埋内容为：通风管道穿墙、楼板的预留洞、人防区域的密闭通风套管和预留短管。 三、施工安排 1、施工目标 项 目 管理目标 总承包管理总体目标 交付满意工程 工程质量目标 质量等级：合格，质量奖项：确保结构长城杯，确保建筑长城杯。 工程工期目标 总工期：585天，计划2016年8月11日开工， 2018年3月18日前完工。 安全生产目标 杜绝重伤、死亡、火灾和重大机械设备事故，轻伤事故率低于1.5‰。 文明施工目标 确保北京市文明安全工地、北京市文明安全样板工地、北京市绿色施工文明安全工地。 环境保护目标 创