深圳经济特区物管业理条1.docxVIP

深圳经济特区物业管理条例（2007年9月25日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）第一章　总则　第一条 为了规范深圳经济特区（以下简称特区）物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合特区实际，制定本条例。　第二条 特区物业管理适用本条例。　第三条 物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原则。　物业管理应当遵守法律、法规规定，不得损害公共利益和他人合法权益。　第四条 市政府物业管理行政主管部门（以下简称市主管部门）负责物业管理的监督管理工作，履行下列职责：　（一）组织实施本条例以及其他关于物业管理的法律、法规，执行国家关于物业管理的有关规定；　（二）研究拟定或者制定物业管理相关政策措施；　（三）指导、协调区政府物业管理行政主管部门（以下简称区主管部门）以及其他相关行政管理部门、街道办事处、行业协会等依法开展物业管理相关工作；　（四）本条例规定的其他职责。　区主管部门负责辖区内物业管理的监督管理工作，并接受市主管部门的业务指导。　市、区政府其他有关部门应当按照各自职责，依法做好物业管理相关工作。　第五条 街道办事处在区主管部门指导下，负责组织、协调业主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动。　社区工作站协助街道办事处开展物业管理相关工作。街