关于屋面渗水概要.ppt

关于潭柘山庄翻改建项目屋面、转角窗等部位渗水情况的总结 第三项目部 2015年10月 第一部分、坡屋面渗水 坡屋面防水施工时间为2014年10月---2015年4月份（中间春节停工2个月），原图纸设计坡屋面防水做法为三元乙丙卷材防水，屋面装饰为铝格栅装饰，每个屋面的格栅与屋面板之间的连接点将近3000个，连接点防水处理难度很大，施工质量根本无法保证，设计、甲方、防水施工单位几次探讨，后改为1.5厚涂膜防水+100厚聚氨酯防水保温一体化防水，在施工过程中，建设单位有要求将1.5厚涂膜防水改为0.75厚涂膜防水。 第一部分、坡屋面渗水 一、现象 9月3日到9月5日连续3天的下雨，坡屋面个别点出现渗水现象 第一部分、坡屋面渗水 二、原因分析 1、屋面上的施工内容包括防水保温一体化、钢结构安装、太阳能安装、铝板压顶作业，交叉作业多。 2、坡屋面防水原设计做法为三元乙丙卷材防水，后改为1.5厚涂膜防水+100厚聚氨酯防水保温一体化防水。在施工过程中，将1.5厚涂膜防水改为0.75厚涂膜防水。 3、聚氨酯防水保温适应于不上人屋面，屋面钢结构（铝格栅安装）、太阳能施工对防水保温层有一定的破坏。 4、钢结构预埋件（钢管横梁）之间焊接不实，个别处有孔洞，横梁产生锈蚀，造成横梁与聚氨酯防水保温分离，形成裂缝。 5、由于材料收缩不一致，天沟泛水板与聚氨酯防水保温分离， 第一部分、坡屋面渗水 形成裂缝；混凝土小檐与聚氨酯防水保温分离，形成裂缝，铝格栅龙骨与聚氨酯防水保温分离，形成裂缝。 6、外墙与屋面交界处没有细部做法，且铝板压顶未安装。 7、坡屋面防水层作法由卷材变为硬泡聚氨酯防水保温一体化后细部节点考虑不周。 第一部分、坡屋面渗水 三、处理措施 （1）大面积处理： 1、基层清理，并用聚合物抗裂砂浆把基层找平。 2、用滚刷大面积进行丙烯酸防水涂料涂刷。施工时从远至近，从上往下施工，山墙处下返50mm。 施工要点：所采用的高分子防水涂料与铝合金，钢材及防水保温一体化之间必须具有可靠地相容性 3、第一遍施工完约4个小时，才可以做第二遍施工。涂刷第二遍涂料时，钢梁及檐沟泛水部位应边刷涂刷涂料边摊玻璃丝布，布要摊平整，待干后，再接着涂刷第三遍涂料，三遍涂刷总厚度达到1.5mm。 第一部分、坡屋面渗水 施工要点：高分子防水涂料应尽量刷至钢梁及格栅与屋面底部接缝处，防水保温做至檐口处，应采用斜面处理，至檐沟处应厚度应减少 为零（保温防水材料边缘不得破坏），以保证雨水能顺利流进檐沟。 4、喷涂80mm厚左右硬泡聚氨酯防水保温一体化。 施工要点：雨天不能施工 第一部分、坡屋面渗水 5、待防水保温一体化施工完毕后，在防水保温一体化上面抹10mm聚合物抗裂防水砂浆。 施工要点：每施工完一个格栅之间防水保温一体化，条件可以应立即抹10mm聚合物抗裂防水砂浆，完成后工人再退向下一个格栅空档，按同一程序进行施工，这样可以避免来回踩踏对屋面的破坏，保证整个屋面成品的完整性。 6、格栅孔洞处处理：先向孔洞内喷防水保温发泡，将孔洞填满，然后在外侧刷堵漏灵一层，然后在表面刷三遍DFZ-丙烯酸（高分子）防水涂料，最后在其表面刷10mm厚抗裂防水砂浆。 7、格栅与东西方向山墙交接处处理：将此处用防水保温发泡做成斜坡状方向与格栅方向相反。 第一部分、坡屋面渗水 8、施工结束后，及时清理施工现场的垃圾。 备注： 1、铝合金格栅上面100mm及两侧150mm铺设聚乙烯丙纶防护两侧聚乙烯丙纶用双面胶或美纹纸粘贴，保护铝合金格栅不被污染。 2、山墙、檐沟、太阳能部位，根据实际情况，分别用彩条布或聚乙烯丙纶密封保护。 3、屋面设置安全绳，施工人员必须持证上岗，佩戴安全带及防滑鞋，下方设专人看护。 第二部分、山墙平台渗水 一、现象 第二部分、山墙平台渗水 二、原因分析： 1、外墙保温不涉及防水功能，因下雨时间较长，造成渗水。 2、山墙外墙平台位置安装铝板，在安装过程中将平台防水破坏 3、部分平台铝板未施工完毕 4、门窗主框与副框之间无细部节点，部分雨水从门窗主、副框之间的缝隙渗入，造成墙面浸湿 三、处理措施 第一步：将山墙平台上的装饰铝板靠近墙体的一侧裁掉300mm（原铝板宽度800左右）； 第二步：山墙根部保温层的剔凿至结构层，高度为300mm 第三步：铝板与上墙平台重新固定，保证山墙立面效果不变； 第二部分、山墙平台渗水 第四步：山墙墙体剔凿高度范围至二次固定铝板的之间以及铝板与固定龙骨之间的范围整体抹1:3水泥砂浆，将铝板覆盖50mm厚，且盖过铝板宽度200mm，砂浆由内向外5%找坡，内置直径为0.9mm，网格为10mm×10mm的镀锌电焊网,；在最末端与原有铝板交接处打密封胶处理 第五步：平台板表面做1