合同与索赔管理第十章题稿.ppt

1.2 技巧 1.2.1 确立2人以上谈判班子 1.2.2 设定谈判目标 1.2.3 讲究谈判氛围 1.2.4 把握谈判方向 1.2.5 坚持最后一分钟 1.3 索赔谈判的艺术性和灵活性 让步 变被动为主动 第十章 索赔费用及索赔分析 主要内容： 1 工期索赔 2 费用索赔 1 工期索赔 1.1 多事件交叉 干扰下工期索赔的处理原则 1.1.1 初始事件原则：在多事件交叉时段前已经发生的事件，承担交叉时段内的全部责任。 1.1.2 不利于承包商原则：在交叉时段内，只要出现了承包商的责任或风险，不管其出现次序，也不论干扰事件的性质，该时段的责任全部由承包商承担。 1.1.3 责任分摊原则：当交叉时段内的事件由业主、承包商分别承担责任时，按各干扰事件对干扰结果的影响分摊责任，并由干扰事件的责任方承担。 1.1.4 工期从宽、费用从严原则：在交叉时段内，对于工期索赔，只要存在业主责任，风险，就给承包商工期补偿，对于费用索赔，只要存在承包商的责任，承包商的索赔就都不成立。 案例10.1 按不同原则处理多事件交叉干扰工期索赔的对比 简介：设某工程在施工中，其中一个关键工作从1号-7号出现了多事件交叉干扰。1号工地发生不可抗力，持续影响到4号；3-5号承包商的施工机械故障引起关键作业中断；