一建个人总结经济知识点总结(2013全)课案.docVIP

此个人总结为2013版教材总结，有些部分因2014年改版已经有了变化，使用者需注意 1Z101010 资金时间价值的计算及应用在工程经济分析中，利息是机会成本社会平均利润率影响利息和利率而不是利息和利率影响社会平均利润率。现金流量图的三个要素：现金流量数额、现金流量方向（是流入还是流出）、现金流量的时点（非地点）。。。。。。。。。。。大小，方向，时间1Z101020技术方案经济效果评价经济评价分为三块：盈利能力、偿债能力和财务生存能力。分析技术方案盈利能力的指标包括方案【财务内部收益率】和【财务净现值】、【资本金财务内部收益率】、【资本金净利润率】、【静态投资回收期】、【总投资收益率】, 基准收益率指标是指最低标准收益，是行业上的最低的，再低就不挣钱了，方案就不可行了。 确定基准收益率时，需要考虑的因素包括：资金成本和 机会成本，投资风险和通货膨胀 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的因素 偿还贷款的资金来源主要包括：1可用于归还借款的利润、2固定资产折旧、3无形资产及其他资产摊销费、4其他还款资金来源。【可用于还本付息的资金】= 【息税前利润-所得税】+【折旧费】+【摊销费】-----（ 销售收入）不是利润，不能用来偿还贷款。利润应该是提出盈余公积金和公益金后的未分配利润偿债备付率 = 【可用于还本付息的资金】/【当期应还本付息金额】 最